Större bild

Svenskägd välskött 1-plansvilla i efterfrågade Dream Village, Phuket

Svenskägd välskött 1-plansvilla i efterfrågade Dream Village i Phuket. Med "freehold", eget ägande genom bolag. Uppväxt lummig trädgård med gräsmatta och tropiska växter. Villan är välhållen och med nyare köksmaskiner. Villan delar pool med tre andra fastigheter och med praktisk access med utgång direkt från baksidan av villan. Villan säljs fullt möblerad och utrustad. Endast 7 km till Phuket internationella flygplats.

Interiör

Antal rum:

3 rum varav 2 sovrum

Boarea + Biarea

100 m² + 6 m²

Rumsbeskrivning

Välplanerad 1-plansvilla bestående av främre entré via stor täckt terrass, vardagsrum och matplats med ett fullt utrustat kök i öppen planlösning, två sovrum om vardera 18 m2 och två duschrum med duschhörna, handfat och WC, samt en rymlig främre täckt terrass.

Kök

Fullt utrustat kök med mikro, varmluftsugn, spis, kyl/frys från år 2017 och tvättmaskin från år 2016.

Badrum

Två helkaklade badrum.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

2004

Ventilation

A/C

Energideklaration

Nej

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 1-lags 4mm stopsol glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

71/34

Övrigt

Svenskägd välskött 1-plansvilla i efterfrågade Dream Village i Phuket. Med "freehold", eget ägande genom bolag. Uppväxt lummig trädgård med gräsmatta och tropiska växter. Villan är välhållen och med nyare köksmaskiner. Villan delar pool med tre andra fastigheter och med praktisk access med utgång direkt från baksidan av villan. Villan säljs fullt möblerad och utrustad. Endast 7 km till Phuket internationella flygplats.

Övriga byggnader

Ett praktiskt förråd i anslutning till villan om 6 m2. För utomhusmöbler, grill m.m.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 285 m²
Typ: Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Fin välskött uppväxt trädgård.

Gemensam pool för fyra fastigheter med access via baksidan av huset. Poolen som är en saltvattenpool är på 13 meter x 7 meter och djupet är mellan 0,8 - 1,7 meter. Med ett poolpumphus med dusch.

Vatten/avlopp

Dricksvatten från en djupborrad brunn (147 m). Dagvattenavlopp och separat toalettank (2-kammar system).

Servitut etc.

Den årliga driftkostnaden för ett normalhus är ca 90 000 Baht/år och då ingår viss elkonsumtion och följande service:

Områdets bevakas av CCTV kameror 24 timmar/dygn, 365 dagar om året, infart via automatiserad grind, trädgårdsskötsel, sophämtning, vatten, avlopp, gatubelysning, allriskförsäkring för hus och lösöre, skadedjursbekämpning varannan månad ute och inom hus, stor områdespool med skötsel, klubbhus, grönområden, avläsning av elförbrukning varje månad, rapporter till bolagets svenska styrelse varje månad. Elförbrukning debiteras preliminärt och regleras varje år till ett pris av 7 Baht/kWh

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Dreanm Village uppfördes under åren 2004 - 2005. Området består av ca 26 hus, 96 - 120 m2 med tomter mellan 200 - 400 m2. Husen består av 2-3 sovrum, 2 badrum och ett stort vardagsrum med öppet kök. Vissa hus är byggda med två lägenheter. Utrustningen håller hög svensk standard med marmorgolv, murade väggar (isolerade), tak av betongpannor, uteplatser med marmorgolv, fönster och skjutdörrar med mörka glasytor. Dricksvatten från en djupborrad brunn (147 m). Dagvattenavlopp och separat toalettank (2-kammar system). El från gemensam transformator till husets 1-fas 220V med huvudsäkring på 50A. Det stora gemensamma poolområdet har ett klubbhus med gym och tidvis matservering, samt en stor pool med poolbar.

Kommunikation

Dream Village ligger i närheten av Phuket International Airport (7 km) efter väg 4027 strax före (2 Km) Mission Hill Golf Resort. 6 km till den vackra stranden Nay-Yang och Nationalparken Sirikit.

Övrigt

I Dream Village ägs villorna av husägarna genom två bolag för ägande och skötsel, s k "Freehold". Härmed slipper man problem med Land Lease-avtal och osäkerhet med markägare. Villorna kan fritt disponeras och överlåtas, säljas helt enligt ägarnas önskemål genom att sälja sin aktieandel. Bolaget sköts av en styrelse bestående av ett antal husägare och den juridiska och ekonomiska delen handhas av en lokal juridisk firma som sköter all redovisning och deklarationer etc. mot den thailändska skattemyndigheten.

Öppna större karta