Större bild

Påkostad svenskägd villa med egen pool till salu i Hua Hin

Påkostad svenskägd villa med egen pool till salu i Hua Hin. I denna villa har det inte sparats in på materialval och kvalitet. Fina materialval i interiör och exteriör som marmor, skiffer, och ädelträ. Golv och väggar är utsmyckade och designade av en konstnär och innertaken är extra isolerade för att hålla värmen ute. Poolen har saltvatten med saltgenerator för skönare bad och är på 4 m x 9 m, All inredning och möbler ingår i köpet. förutom vissa personliga tillhörigheter. Området är bevakat och har egen restaurang som kan rekommenderas. Det finns även två stycken gemensamma pooler på området. Alla hus på området är svenskägda. Med Freehold.

Interiör

Antal rum:

5 rum varav 3 sovrum

Boarea:

215 m²

Rumsbeskrivning

Bottenvåningen med entré. Terrass vid ingången om 20 m2 med skiffergolv 30 cm x 30 cm. Vägg klädd i natursten, samt konstgjorda stentavlor.
Vardagsrum i rund form om ca 25 m2. Golv med marmorplattor 60 cm x 60 cm och en specialdesignad mosaik innan för dörren. Rund soffa och flatscreen TV ingår.
Matsalen är ca 25 m2 och ena väggen är i skiffer. Matsalssbord och stolar i teak.
Köksdelen är ca 18 m2 och med S:B Furniture design. Granitskivor vid diskbänken.
Förråd under trappan och vattentanken är placerad här.
Badrum nere om ca 12 m2 med jacuzzi och dusch. Glasblock mot yttervägg
Tvättstuga utomhus med tvättmaskin och vask.

Intern trappa till upp till övervåningen. Trappa med Infällt rött trä i betongstegen.
Bar/Vardagsrum med murad bar i putsad cement och kyl. Soffa i putsad cement.

En cirkulär täckt terrass om ca. 25 m2 med rostfritt räcke med träinslag, putsad cement på golv och infälld mosaik. Innertak i trä.
Badrum övervåning om ca. 7.m2 med dusch
Master bedroom om ca. 11 m2 med dubbelsäng, golv i teak och fondvägg med tapet.
Sovrum nr 2 om ca. 16 m2, med dubbelsäng, golv i teak och fondvägg med tapet.
Sovrum 3 om ca. 14 m2 och soffa i designad cement.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts och sten
Fönster: 1-lags 4mm stopsol glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Golven i designad cement, granit och marmor.
Ytterväggar i Q-con block 15 cm x 60 cm.
Innertak i vitmålad gipsskiva med ett flertal infällda träpartier och spotlights.
Fönsterramar och dörrar i teak.
Takpannor C-pac monier special färg.
Isolerat undertak med folie under takpannorna.
Extra vattentank med pump på tomten.
Natursten och skiffer inlagt i husfasaden.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 800 m²

Typ:

Trädgård, pool och terrass

Tomtbeskrivning

Inhägnad tomt med mur, så att den privata tomten är insynsskyddad.
Poolområde med designade soffor av putsad cement och dynor. Bari cement och allt under tak.
Saltvattenpool med saltvattengenerator 4 m x 9 m.
Tomt till 90 % stensatt på fria ytor med natursten.
5 m2 förråd bakom huset.
Tvättstuga utomhus under tak bakom huset.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

54 000 Baht/år.

Samfällighetsregler

Fastigheten är med s k "Freehold" med bolagsform.
Samfällighetsavgift inkl. bolagets kostnader och revisor är 4 500 Bath/månad.

Närområde

Allmänt

Hua Hin är en gammal turistort, cirka 20 mil söder om Bangkok. Kungen bor här för det mesta, vilket är en av de kanske viktigaste orsakerna till att orten har blivit så populär bland thailändarna. Och eftersom kungen gillar att simma i havet, är också vattnet kungligt rent. Ett visst mått av flagnad sekelskifteselegans omger fortfarande Bangkoköverklassens gamla favoritreträtt. Stans vackra järnvägshotell, numera omdöpt och franskägt, är både nostalgi och historia som överträffar Raffles i Singapore och The Oriental Hotel i Bangkok. I storfilmen Killing Fields figurerar byggnaden som Phnom Penhs stadshotell när handlingen skulle kryddas med spännande miljöer.
Stranden är bra, bred och långsträckt. Hua Hins största tillgång är lugnet, gemytet och den fantastiska maten, särskilt fisk- och skaldjursrätter.

Närservice

Området är bevakat och har egen restaurang som kan rekommenderas. Det finns affärer och restauranger alldeles i närheten.

Öppna större karta
Visa film