Större bild

Modernt och välplanerat parhus i slottsmiljö till salu

En unik chans att bo mitt i ett naturskönt område vid Mälaren. Det mesta ni behöver finns inom räckhåll som bad, ridskolor, löparbanor och båtplatser. Här tar ni er snabbt ut på E4:an och det tar ca. 8 minuter med bil till Arlanda flygplats, 25 minuter till Stockholm city och 25 minuter till Uppsala, vilket gör det väldigt enkelt och smidigt för både nationella och internationella resor. Busshållplats 50 meter från bostaden med buss direkt till tågstationen med pendeltåg och busstation. I området finns en förskola idag och en skola kommer inom kort. Ni kan avnjuta en måltid i rofylld slottsmiljö i Stenladan på promenadavstånd från hemmet. Parhuset har en öppen planlösning i de sociala ytorna. Genomgående vita ytskikt med målade snickerier och väggar, samt vacker ekparkett. Här är det enkelt att själv sätta er egen prägel på hemmet med bland annat tavlor, inredningsdetaljer och textilier i valfri färg och form. VISNING SÖNDAG 12 APRIL kl. 13.00. Maila för visning till post@cchomes.se med för- och efternamn, mobilnummer och hur många som kommer.

Interiör

Antal rum:

5 rum varav 3 sovrum

Boarea + Biarea

131 m² + 5 m²

Rumsbeskrivning

Entréplan
Hall
Redan i hallen slås man av hemtrevnad och att bostaden öppnar upp sig. Brunt klinkergolv med underliggande vattenburen golvvärme samt hatthylla. Vitmålade väggar.

Kök/ matplats
Ett stilrent, modernt kök med vita luckor och fronter från Ballingslöv. Överskåp med underliggande spotlights och en köksö skapar mycket förvaring och arbetsyta.
Det finns eluttag framdragen hit.
Vitvaror i rostfritt från Miele består av rostfri kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, varmluftsugn, inbyggd Micro och rostfri köksfläkt. Parkettgolv, vitmålade väggar samt infällda spotlights i taket. Rymlig matplats invid fönster i öppen planlösning mot vardagsrummet.

Vardagsrum
Vardagsrum har en öppen planlösning till köket och matplatsen. Parkettgolv och vitmålade väggar. Stora fönsterpartier från golv och dubbeldörr ut till altanen och baksidan släpper in fint ljus. Här finns gott om utrymme för sällskapen man gärna hänger vår och sommarhalvåret. Persienner och lameller finns i alla fönster. Förråd under trappan.

Wc/dusch
Helkaklat duschrum med vitt kakel och grå klinkers med underliggande vattenburen golvvärme. Handfat i vit kommod med två lådor, spegel med belysning. WC samt duschhörna med vikbara glasdörrar. Ett fönster släpper in fint ljus.

Tvättstuga med groventré
Tvättstuga med groventré har klinkergolv med underliggande vattenburen golvvärme samt vitmålade vägar. Tvättmaskin och torktumlare från Miele. Det finns även torkskåp Eco driver 2.0. Arbetsbänk i vit laminat med en tvättho, 2 överskåp, städskåp samt frånluftsvärmepump Nibe. Med fönster som släpper in ljus.

Övre plan
En våning upp ligger ett allrum och tre sovrum, med möjlighet till fyra sovrum. Allrummet har en bra möblerbar yta med plats för soffa och mediamöbel. Parkettgolv och vitmålade väggar samt dimbara spotlights i taket. Persienner i alla fönster.

Det stora sovrummet har utgång till balkongen. Här finns en dubbelgarderob med vita skjutdörrar. Mörkläggningspersienner i fönster och balkongdörr. Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum
Helkaklat badrum med sandbeige kakel på väggarna och golv. Handfat i vit kommod med två lådor, spegelskåp med belysning, WC samt badkar. Element samt spotlights i taket.

Vindsplan
Parhus i två våningar med möjlighet att inreda en tredje våning.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans parhus

Byggnadsår

2021

Uppvärmning

Centralvärme (golvvärme)

Ventilation

Frånluftvärmepump, NIBE F730.

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Utv. plåtarbete: Galvaniserad plåt

Fastighetsbeteckning

Steninge 1:152

Övrigt

Fasad i vitmålat trä, tak i plåt. Radonmätning gjort år 2024 med bra värden.

Förråd
Förvaring i ett delvis isolerat trädgårdsförråd med el indraget och hyllor med ELFA-ställning uppsatta.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 393 m²

Typ:

Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På baksidan utanför vardagsrummet ligger ett påkostat trädäck. Tujorna planterade runt tomten ger insynsskydd. En trägrind är uppsatt mot baksidan.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Med en gemensam vision skapar ett antal byggherrar Steninge Slottsby genom att bland annat uppföra totalt 750 vackra och moderna bostäder i genuin stil. Bo i en vacker och naturskön atmosfär på en historisk plats med promenadavstånd till Mälaren och med hela världen runt knuten.

Mer information på: https://steningeslottsby.se/.

Kommunikation

Busshållplats 50 meter från bostaden med buss direkt till tågstationen med pendeltåg och busstation.

Ca. 8 minuter med bil till Arlanda flygplats, 25 minuter till Stockholm city och 25 minuter till Uppsala.

Närservice

Närliggande stenladan med ett antal butiker och restaurang. endast 700 meter från huset.

Parkering

Ny asfalterad uppfört och parkering för flera bilar på tomten.

Öppna större karta