Större bild

Nyare byggd villa i klassisk stil och sjöutsikt över Trasimenosjön till salu

Nyare byggd villa i klassisk stil och sjöutsikt över Trasimenosjön till salu. Kontakta oss för att köpa hus i Umbrien. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i Umbrien.

Interiör

Antal rum:

7 rum varav 5 sovrum

Boarea:

507 m²

Rumsbeskrivning

Denna 3-plansvilla är totalt 507 m2.
Bottenvåningen har en öppen planlösning med dubbla takhöjder i alla rum. Det finns ett sovrum och ett Master bedroom, samt två badrum. Vidare ett skafferi, en toalett, ett fullt utrustat kök och ett vardagsrum. Det stora vardagsrummet och köket har båda tillgång till en terrass. Terrassen har en täckt och en öppen del. Den täckta delen har ett långt matbord. En vedeld för grillning finns i den öppna delen. Därifrån leder terrassen också till entrén.

På övervåningen finns en studiolägenhet med två terrasser. Terrassen med utsikt över sjön har en av de bästa utsikterna från villan.

I källaren finns källare, två sovrum, badrum, tvättstuga och en oavslutad del. Ett av sovrummen används idag som gym men kan göras om till sovrum. I detta rum kommer du in i ett underjordiskt rum. Detta rum är där regntankarna förvaras. Den ofärdiga delen används för närvarande som förråd. Från källaren finns även en separat ingång.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Stenfasad
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Huset är nybyggt.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 6 000 m²

Typ:

Trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Helt inhägnad tomt.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Lisciano Niccone är en ort och kommun i provinsen Perugia i regionen Umbrien i Italien. Kommunen hade 602 invånare år 2018. En lugn lantstad i Italiens geografiska centrum, Lisciano Niccone ligger precis längs linjen där Umbrien sveper in i Toscana. Det är bara några få minuter från sjön Trasimeno, med sina charmiga öar och avslappnade atmosfär.

Lisciano Niccone var en medeltida stad under Perugias domän tills den övergick till de påvliga staterna på 1500-talet. Den behåller ruinerna av sitt slott från 1000-talet på en sluttning i närheten. Andra karakteristiska slott med anor från samma epok finns runt den omgivande landsbygden. Av särskilt intresse är Castello Pierle, ett slående fäste som faktiskt ligger över gränsen i Toscana men bara en snabb resa bort. Den romanska kyrkan San Biagio i slottet är ett förtjusande kapell.

Lisciano har den intressanta kyrkan San Niccolo', tillägnad Saint Nicholas, med en målning gjord i Raffaele-stil. Den lilla staden är omgiven av grönskande kullar, gröngrå olivlundar, rader av vinrankor och leende solrosor. Varje juli anordnar Lisciano en pastafest för att fira sin lokala, handgjorda specialitet med Sagra di Bringoli. Ett välsmakande sätt att tillbringa en dag på.

Lisciano Niccone ligger i en lugn och härlig miljö, nära de mer kända städerna Cortona, Perugia, Gubbio, Arezzo, Assisi och Montepulciano.

Kommunikation

Perugia. provinshuvudstad: 74 km.
Florens flygplats: 144 km.
Trasimenosjön: 13 km.

Närservice

Lisciano Niccone har några restauranger, barer, kafé, minilivs och apotek.

Öppna större karta