Större bild

Etablerad turistanläggning bestående av flera lägenheter till salu i Castiglione del Lago

Bara några få minuter från Castiglione del Lagos historiska centrum, i ett lugnt och panoramautsiktligt läge med utsikt över Trasimenosjön och slottet, erbjuder denna attraktiva egendom ett dubbelt syfte: bostäder och boende. Fastigheten sträcker sig över en välskött park om cirka 9 600 m2, berikad med prydnadsträd, höga växter, en pool med solarium och ett stort lusthus om cirka 160 m2, perfekt för evenemang eller avkoppling utomhus. Denna fastighet är en idealisk lösning för er som söker en etablerad turistanläggning kombinerad med bekvämligheten av en privatbostad. Den är också perfekt för att organisera evenemang, ceremonier eller retreater, tack vare de rymliga inomhus- och utomhusutrymmena och dess närhet till all viktig service. Kontakta oss för att köpa affärsverksamhet i Umbrien. Vi har ett stort utbud av affärsverksamheter, hus, tomter och lägenheter i Umbrien.

Interiör

Antal rum:

15 rum varav 12 sovrum

Boarea:

630 m²

Rumsbeskrivning

Boende (cirka 240 m2):

Fördelat på två våningar består det av sex fristående lägenheter, fullt möblerade och redo för turism. Varje enhet har en unik planlösning och erbjuder allt från studior till tvårumslägenheter med två badrum för att möta varje gästs behov.

Huvudbostad (cirka 320 m2 totalt):

På övervåningen finns två lägenheter med spegelblanka, vardera med vardagsrum, kök med matplats, ett sovrum med dubbelsäng, ett sovrum med enkelsäng och ett badrum.

På bottenvåningen finns tidigare restaurangrum om totalt cirka 160 m2, nu omvandlingsbara till annan användning (ombyggnadsprojekt godkänt för byggnation av ytterligare två lägenheter).

Annex och lager (160 m2):

Fastigheten inkluderar ett stort lager-/förrådsutrymme, perfekt för affärsstöd eller för omvandling till ytterligare bostadsyta, med förbehåll för byggarbeten.

Panoramautsiktspool, cirka 14 kW solcellssystem, delad uppvärmning i boendeenheterna och pelletskaminer i huvudvillan, brunn och vattenledning.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 2 plan

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Huset är i gott skick överlag, med renoveringar som slutfördes i början av 2000-talet och efterföljande extraordinära underhållsarbeten.

Fastigheten är registrerad i ett handelsbolag med en regional begränsning som gäller fram till januari 2028 för underhåll av boendeverksamheten.

Övriga byggnader

Annex och lager.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 9 600 m²

Typ:

Trädgård, mark & pool med terrass

Tomtbeskrivning

Fastigheten sträcker sig över en välskött park på en tomt om cirka 9 600 m2, berikad med prydnadsträd, höga växter, en pool med solterrass och ett stort lusthus på cirka 160 m2, perfekt för evenemang eller avkoppling utomhus.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Castiglione del Lago ligger på en udde med utsikt över sjön Trasimeno och är en av de mest suggestiva byarna i hela Umbrien. Dess historiska förflutna och dess medeltida skönhet gör landet till en av de platser man inte får missa, nedsänkt i Trasimeno Regional Park, det är en av kustkommunerna som kännetecknar detta skyddade naturområde med otrolig skönhet. Castiglione del Lago är en ort och kommun i provinsen Perugia i regionen Umbrien. Kommunen hade 15 423 invånare år 2018.

Kommunikation

Perugia: 43 km.
Rom Fiumicino flygplats: 208 km.
Florens flygplats: 134 km.

Närservice

Castiglione del Lago har restauranger, kaféer, barer, affärer och snabbköp.

Öppna större karta