Större bild

Restaurerat lanthus och gästhus, med 1 ha skog och 0,5 ha olivodling med 250 olivträd till salu

Restaurerat lanthus och gästhus, med 1 ha skog och 0,5 ha olivodling med 250 olivträd till salu utanför Trequanda i efterfrågade provinsen Siena i Toscana. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i Toscana.

Interiör

Antal rum:

10 rum varav 7 sovrum

Boarea:

560 m²

Rumsbeskrivning

Gården består av tre byggnader: huvudbyggnaden, annexet och ett magasin.

Huvudbyggnaden är i tre våningar, totalt 400 m2, arrangerade enligt följande.
På källarvåningen finns ett garage på 51 m2.
Bottenvåningen, med stora ingångar från trädgården, rymmer ett vardagsrum med en öppen spis i sten, ett stort vardagsrum, en matsal, ett kök, 3 sovrum, 2 badrum, en tvättstuga, en hall och centralvärmesystemet.

Två interna trappor leder till övervåningen: en leder till ett sovrum med badrum; Den andra, bred och bekväm, leder till ett vardagsrum som kröns av en imponerande öppen spis i sten. Dessutom finns det på samma våning 3 sovrum, ett litet sovrum, 2 badrum och några hallar.

Det renoverade annexet är fördelat på två våningar.
I källarplanet finns ett lager på cirka 84 m2.
På trädgårdsnivå, som är cirka 80 m2, finns en liten lägenhet med vardagsrum, pentry, ett sovrum och ett badrum, samt ett förråd och ett stort rum.

Fastigheten kompletteras av en trästruktur med 6 hästboxar och ett litet lager för förvaring av verktyg.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans lanthus

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Sten
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Fastigheten är utrustad med avancerade system: larm och videointercom som kan styras och hanteras både från huvudbyggnaden och från annexet, telefon i varje rum, ADSL, solpanelsystem för att komplettera gasol, gemensamt vatten, 2 brunnar och vattentankar.

Övriga byggnader

Ett annex

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 35 000 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

Marken på cirka 3,5 hektar är uppdelad i 1 hektar skogsmark, 5 000 m2 olivlund (cirka 250 träd), åkermark, en vacker park med stenekar, olivträd och cypresser och en välskött trädgård som bevattnas automatiskt.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Trequanda är en pittoresk by på den karakteristiska provinsen Sienas landsbygd i Toscana, inbäddad på en av de förtrollande kullarna i Valdichiana. En gång skyddad av imponerande försvarsmurar, omsluter den autentiska atmosfären som sipprar ut från denna del av Toscana nu staden. De första invånarna i dessa kullar var etruskerna, och spår av deras historiska bosättningar finns fortfarande kvar, liksom arkeologiska lämningar och städernas själva namn: Cennano, Petroio och Sicille har alla sina namn att tacka för etruskiskt ursprung.

Det råder fortfarande osäkerhet kring Trequandas etymologi. Det finns de som spårar stadens namn tillbaka till den legendariske etruskiska hjälten Tarkonte; och det finns istället de som gestikulerar mot de tre dörrarna i byns murar, vilket resulterar i termen "tre-guarda" (tre blickar) och därmed Trequanda.

Tack vare det utmärkta turistutbudet och den välkomnande miljön har byn tilldelats Touring Clubs oranga flagga.

Kommunikation

Florens flygplats: 120 km.

Närservice

Trequanda har ett mindre utbud av service, några restauranger, bar, kafé och några affärer.

Öppna större karta