Större bild

Helrenoverat toskanskt stenhus med renoverade annex i Molazzana

Helrenoverat toskanskt stenhus med renoverade annex i Molazzana, provinsen Lucca i Toscana belägen nära en vacker kastanjeskog. Med upparbetad agriturism, som består av blomsterodling och produktion av kastanjemjöl. Den perfekta platsen att tillbringa en avkopplande och lugn semester på. Belägen på en höjd av 900 m.ö.h. Med panoramautsikt. Nära början av många vandringsleder. Omgiven av gamla byar rik på historia och gamla traditioner. Landareal: ca 1,3 hektar + 4 hektar arrenderad mark. Möjlighet att anlägga pool. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i Toscana.

Interiör

Antal rum:

8 rum varav 5 sovrum

Boarea + Biarea

260 m² + 50 m²

Rumsbeskrivning

Hus A: Byggd i 3 plan och består av sovrum och 2 toaletter på bottenvåningen. Spiraltrappa till entréplan med kök, vardagsrum (som för närvarande används som sovrum). Spiraltrappa till övervåningen som består av sovrum och arbetsrum (som för närvarande används som sovrum). Total boarea om 120 m2.

Hus B: Byggd i 2 plan och består av stort mottagningsrum med kök på bottenvåningen, Spiraltrappa till andra våningen: 2 sovrum och 2 toaletter. Total boarea om 100 m2.

Hus C, Består av ett stort mottagningsrum med kök, duschrum och veranda. Total boarea om 40 m2.

Kök

Tre fullt utrustade kök.

Badrum

Fyra badrum.

Byggnad

Byggnadstyp

3-plans lanthus med annex

Uppvärmning

Gas.

Ventilation

Självdrag.

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare.
Grundmur: Betong.
Stomme: Sten.
Fasad: Sten.
Fönster: 2-glas isolerglasfönster.
Bjälklag: Tegel.
Tak: Tegel.
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt.

Övrigt

Fastigheten består av följande byggnader:

Hus A: Byggd i 3 plan och består av sovrum och 2 toaletter på bottenvåningen. Spiraltrappa till entréplan med kök, vardagsrum (som för närvarande används som sovrum). Spiraltrappa till övervåningen som består av sovrum och arbetsrum (som för närvarande används som sovrum). Total boarea om 120 m2.

Hus B: Byggd i 2 plan och består av stort mottagningsrum med kök på bottenvåningen, Spiraltrappa till andra våningen: 2 sovrum och 2 toaletter. Total boarea om 100 m2.

Hus C, Består av ett stort mottagningsrum med kök, duschrum och veranda. Total boarea om 40 m2.

Dessutom finns det en träbyggnad på två plan med möjlighet att göra om till boningshus. Total biarea om 50 m2.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 13 000 m²

Tomtbeskrivning

Mark, trädgård och terrasser.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Molazzana är en kommun och mindre tätort i provinsen Lucca i den italienska regionen Toscana. Belägen ca 70 kilometer nordväst om Florens och ca 25 kilometer nordväst om Lucca, som är provinshuvudstad. En befolkning på ca 1 200 invånare. Molazzana gränsar till följande kommuner: Barga, Careggine, Castelnuovo di Garfagnana, Gallicano, Stazzema och Vergemoli.

Kommunikation

Lucca: 40 km.
Pisa: 60 km.
Florens: 111 km.
Viareggio och havet: 68 km.
Abetone: 59 km (skidort).

Närservice

Mindre utbud av restauranger och affärer i byn.

Parkering

På tomten.

Öppna större karta