Större bild

Restaurerat lanthus med flera annex, 6 lägenheter, 18 ha mark till salu utanför Chiusi della Verna

Restaurerat lanthus med flera annex, 6 lägenheter, pool, 18 ha mark med 300 olivträd, 5 ha skog till salu utanför Chiusi della Verna i provinsen Arezzo i Toscana. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

18 rum varav 12 sovrum

Boarea:

1 000 m²

Rumsbeskrivning

Herrgården, en byggnad från tidigt 1800-tal totalrenoverad i typisk toskansk stil, ligger i början av fastigheten.
Gården är i tre våningar och täcker en total yta om 450 m2.

Bottenvåningen har ett stort vardagsrum med stenvalv och en stor öppen spis i matplatsen, ett kök med skafferi, ett arbetsrum, ett badrum, en tvättstuga och ett pannrum.
På första våningen finns tre stora dubbelrum, alla med eget badrum, ett omklädningsrum/garderob och ett badrum med jacuzzi och duschkabin för det fjärde sovrummet, som ligger på tredje våningen, i det karakteristiska tornet med åtta små fönster. Golvet på hela golvet är i antik kastanjeparkett.

Bredvid huvudbyggnaden finns en byggnad med ett garage på över 60 kvm och ett rum för källaranvändning om cirka 40 m2.
I samma byggnad finns en lägenhet om cirka 90 m2, bestående av två sovrum, två badrum och ett vardagsrum med tegelpentry och öppen spis.
Ovanför byggnaden finns ett stort gemytligt vardagsrum om 130 m2 med en terrass om ca. 60 m2. Vardagsrummet är utrustat med ett badrum och ett kök på över 30 kvm.

Det andra huset huserar, på bottenvåningen, en lägenhet som består av ett vardagsrum/kök, ett sovrum och ett badrum.
Dessutom finns det ytterligare en lägenhet på två våningar, tillgänglig från bottenvåningen och bestående av ett vardagsrum/kök, två sovrum och två badrum.
I källaren finns ett rum som används som förråd.

Slutligen finns det en sista bondgård om 170 m2 uppdelad i två lägenheter.
Lägenheten på bottenvåningen består av ett vardagsrum/kök, ett sovrum och ett badrum.
Den andra lägenheten, som nås från bottenvåningen, är i två våningar och består av ett vardagsrum/kök, två sovrum och två badrum.
Under byggnaden finns ett rum av armerad betong på mer än 100 m2, som används som ett skjul för jordbruksutrustning.

Totalt har de tre byggnaderna en yta om cirka 800 m2, plus över 250 m2 ekonomibyggnader.
Gårdarna har totalt 9 sovrum, 12 badrum och ett fristående vardagsrum om 130 m2.

Byggnad

Byggnadstyp

Herrgård i 3-plan

Byggnadsår

1800

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Stenfasad
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Alla gårdar har toppmoderna pelletspannor, medan herrgården också har ett solsystem.
Värme-, VVS- och elsystemen i hela fastigheten har byggts i enlighet med gällande bestämmelser och certifierats med lämplighetsintyg och godkännande utfärdat av den behöriga USL (lokala hälsostyrelsen).
Vattenförsörjningen tillhandahålls av två brunnar och anslutning till den kommunala akvedukten.

Övriga byggnader

Fastigheten består av 3 byggnader

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 180 000 m²

Typ:

Trädgård, mark & pool med terrass

Tomtbeskrivning

Fastigheten är omgiven av 18 hektar mark, varav 12 är helt inhägnade.
Cirka 3 hektar upptas av olivlunden och fruktträdgården (300 olivträd - 100 fruktträd).
7 hektar är planterade med värdefulla träträd som lönn, körsbär, valnöt, al och ask.
På den oinhägnade marken finns ca 2 ha hög skog och ca 4 ha trädvis åkermark.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Chiusi della Verna är en by och kommun i provinsen Arezzo i regionen Toscana. Kommunen hade 1 958 invånare år 2018. Chiusi della Verna är belägen vid de charmiga floddalarna Arno och Tibern, som ligger i hjärtat av nationalparken Casentinesi. Områdets höjdpunkt syns på avstånd och är helgedomen San Francesco alla Verna, en struktur som reser sig från den södra flanken av Monte Penna. Området fångar intensiteten i franciskansk andlig hängivenhet, en aspekt som förstärks av dess särskilt dramatiska läge.

Sedan medeltiden har Chiusi della Verna varit av stor betydelse för religiösa hängivna. Detta område var en gång nyckelkorsningen för den gamla via Romea, en mycket använd stig för germanska pilgrimer som gynnade den här leden till den västra via Francigena. Vägen var hårt upptrampad av resenärer som kom från Tyskland, skandinaviska, baltiska och slaviska områden och till och med från England.

Kommunikation

Arezzo, provinshuvudstad: 43 km.
Florens flygplats: 98 km.

Närservice

Chiusi della Verna har ett mindre utbud av service, restauranger, barer. kafé, affärer, apotek och snabbköp.

Öppna större karta