Större bild

Restaurerat lanthus med 30 ha mark, varav 3 ha olivodling till salu utanför Montepulciano

Restaurerat lanthus med 30 ha mark, varav 3 ha olivodling till salu utanför Montepulciano i efterfrågade provinsen Siena i Toscana. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

14 rum varav 3 sovrum

Boarea:

345 m²

Rumsbeskrivning

Gården består av bondgården på cirka 279 m2 och ett jordbruksuthus på 66 kvm och är omgivet av cirka 30 hektar mark.

Gården har en underbar panoramautsikt över Montepulciano och är fördelad på två våningar, organiserade enligt följande:

På bottenvåningen finns ett kroglager, en tvättstuga, 4 källarrum, ett centralvärmesystem, en ugn och en portik.

Den första våningen, som nås via både inre och yttre trappor, består av ett vardagsrum, ett kök, tre sovrum, ett badrum med dusch och ett förråd.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 2 plan med annex

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Sten och tegel
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

Ett annex.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 300 000 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

Fastigheten kompletteras av cirka 30 hektar mark, bestående av cirka 3 hektar olivlund, cirka 15 hektar skogsmark och cirka 12 hektar åkermark, varav 1 000 m2 används som en park med prydnadsväxter och fruktträd.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Montepulciano är en mindre stad och kommun i provinsen Siena i regionen Toscana. Inte att förväxla med druvan med samma namn. Kommunen hade 13 824 invånare år 2018 och gränsar till kommunerna Castiglione del Lago, Chianciano Terme, Chiusi, Cortona, Pienza och Torrita di Siena.

Montepulciano ligger ca. 65 km sydost om Siena. Staden är uppbyggt på en liten ås 605 meter över havet. Montepulciano var från början en etruskisk stad men blev självständig kommun under 1300-talet.

Staden föll under Medeltiden i skymundan för stormakterna Florens och Siena. I dag är Montepulciano känd som en skattkammare också för senränessansens arkitektur p.g.a. de många ståtliga palats som byggdes av florentinarna under 1500-talet.

Stadens prakfulla ringmur som byggdes av Sangallo il Vecchio på order av den florentinska storhertigen Cosimo de' Medici. Montepulciano är dessutom känd för sina eleganta kyrkor och sitt framstående vin (Vino Nobile di Montepulciano) som i skrivandets stund bör betecknas som en oupptäckt pärla som erbjuder ett mycket bättre förhållande mellan kvalitet och pris än många andra viner från Toscana. Staden ligger längs huvudvägen som långsamt stiger mot toppen där torget Piazza Grande befinner sig.

Kommunikation

Siena, provinshuvudstad: 65 km.
Florens flygplats: 120 km.

Närservice

Montepulciano har ett mindre utbud av service, restauranger. barer, kaféer, apotek, banker, post, affärer och snabbköp.

Öppna större karta