Större bild

Unikt lanthus med pool och mark till salu i Civitella Paganico

Unikt lanthus med pool och mark till salu i Civitella Paganico. Bondgården med en vacker panoramautsikt, består av tre lägenheter. En pool med lusthus med utsikt över det vackra landskapet. Om man är sugen på att öppna en verksamhet som tex B&B så är det här det perfekta stället. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

9 rum varav 6 sovrum

Boarea:

400 m²

Rumsbeskrivning

Bondgården i 2-plan med en vacker panoramautsikt, består av tre lägenheter, varav lägenheten på första våningen bebos av ägarna och består av hall, vardagsrum, kök, tre sovrum och badrum, alla ljusa och stora rum. På bottenvåningen finns två lägenheter som idag används för uthyrningsverksamhet, varav den ena består av en hall med pentry, sovrum och badrum, den andra med två sovrum, vardagsrum med pentry och badrum.
Den stora källaren består av en stor källare, lagret och ett tekniskt rum.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten
Fasad: Stenfasad
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 45 000 m²

Typ:

Mark

Tomtbeskrivning

Fastigheten till salu är fördelad på 4,5 hektar mark, där förutom bondgården i två plan finns ett skjul avsett för skydd av jordbruksfordon, 1 000 m2 Montecucco DOC vingård och över 250 olivträd i produktion, en brunn som får vatten från en naturlig källa och en damm som får vatten genom uppsamling av regnvatten, avsedd för bevattning. En kort bit från fastigheten finns ytterligare 3 hektar mark fördelat på 1 ha åkermark och resten i skogsmark.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank. Egen brunn för bevattning. Det finns även en damm på ägorna.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Civitella Paganico är en kommun och by i provinsen Grosseto i regionen Toscana. Kommunen hade 3 154 invånare år 2018.

Civitella Paganico omfattar ett område rikt på natur, konst och forntida historia, en av de mest karakteristiska kommunerna i hela Maremma Toscana som kännetecknas av det perfekta bevarandet av ett originellt och vilt landskap som korsas av farbara vattenvägar, naturstigar och byar med en stark personlighet.

Civitella Paganico ligger 30 minuter norr om Siena och 30 minuter från stränderna vid den toskanska kusten. Perfekt kopplat till motorvägarna är det en strategisk punkt för ytterligare utflykter i det toskanska territoriet.

Kommunikation

Grosseto provinshuvudstad: 33 km.
Flores flygplats: 118 km.

Närservice

Civitella Paganico har några restauranger och affärer inne i byn.

Öppna större karta