Större bild

Välkänd organisk vingård med 21 ha DOC och DOCG vinodlingar till salu utanför Montepulciano

Välkänd organisk vingård med 21 ha DOC och DOCG vinodlingar, 16 ha mark och rustikt lanthus till salu utanför Montepulciano i efterfrågade provinsen Siena i Toscana. Kontakta oss för att köpa vingård i Toscana. Vi har ett stort utbud av vingårdar, olivgårdar, hus och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

10 rum

Boarea:

1 200 m²

Rumsbeskrivning

Vingården har ett lantligt rustikt stenhus på cirka 300 kvm, som används som förråd för jordbruksuthus.

Vingården och anläggningarna som används för buteljering och lagring av vin har en total yta på cirka 900 kvm, är moderna och nybyggda och är omgivna av en stor gård.
Vingården är en modern och funktionell miljö utrustad med stålkar för lokala jäsningar och stora och små fat.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 2 plan med annex

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Sten och tegel
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Tegel
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 370 000 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

Gården täcker en total yta på 37 hektar, varav 21 hektar är avsedda för vingårdar, inklusive 12 hektar som är registrerade som "Vino Nobile di Montepulciano" DOCG, 4,5 hektar registrerade som "Rosso di Montepulciano" DOC, 2,5 hektar registrerade som "Chianti Colli Senesi" DOC och 2 hektar registrerade som IGT.

Företaget producerar kvalitetsviner enligt strikt principerna för ekologiskt jordbruk, samtidigt som de traditionella egenskaperna hos toskanska viner, särskilt Vino Nobile di Montepulciano, bibehålls.
Vingårdens produktionskapacitet är imponerande, med en årlig produktion på mellan 700 och 900 hektoliter vin, vilket motsvarar cirka 90 000 till 113 000 flaskor, alla buteljerade med största uppmärksamhet på detaljer.

Dessutom producerar den en olivolja av utmärkt kvalitet, även den certifierad ekologisk, som har stor framgång på utländska marknader. Även om oljeproduktionen fortfarande är begränsad, lovar den stora vidden av olivlundar ytterligare utveckling av denna värdefulla produktlinje.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Montepulciano är en mindre stad och kommun i provinsen Siena i regionen Toscana. Inte att förväxla med druvan med samma namn. Kommunen hade 13 824 invånare år 2018 och gränsar till kommunerna Castiglione del Lago, Chianciano Terme, Chiusi, Cortona, Pienza och Torrita di Siena.

Montepulciano ligger ca. 65 km sydost om Siena. Staden är uppbyggt på en liten ås 605 meter över havet. Montepulciano var från början en etruskisk stad men blev självständig kommun under 1300-talet.

Staden föll under Medeltiden i skymundan för stormakterna Florens och Siena. I dag är Montepulciano känd som en skattkammare också för senränessansens arkitektur p.g.a. de många ståtliga palats som byggdes av florentinarna under 1500-talet.

Stadens prakfulla ringmur som byggdes av Sangallo il Vecchio på order av den florentinska storhertigen Cosimo de' Medici. Montepulciano är dessutom känd för sina eleganta kyrkor och sitt framstående vin (Vino Nobile di Montepulciano) som i skrivandets stund bör betecknas som en oupptäckt pärla som erbjuder ett mycket bättre förhållande mellan kvalitet och pris än många andra viner från Toscana. Staden ligger längs huvudvägen som långsamt stiger mot toppen där torget Piazza Grande befinner sig.

Kommunikation

Siena, provinshuvudstad: 65 km.
Florens flygplats: 120 km.

Närservice

Montepulciano har ett mindre utbud av service, restauranger. barer, kaféer, apotek, banker, post, affärer och snabbköp.

Öppna större karta