Större bild

Restaurerat lanthus med gästannex, loggia, pool och 5 ha olivodling till salu utanför Montepulciano

Restaurerat lanthus med gästannex, loggia, pool och 5 ha olivodling till salu utanför Montepulciano i efterfrågade provinsen Siena i Toscana. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

16 rum varav 8 sovrum

Boarea:

700 m²

Rumsbeskrivning

Lanthuset är på 700 m2, fördelad på tre våningar och är internt uppdelad i tre distinkta men sammanhängande bostadsenheter.
Förutom huvudbyggnaden finns ett annex på 40 m2.

I källaren finns ett stort garage / lager och en källare, som täcker en yta på 200 m2, ansluten internt till huset.

På bottenvåningen har vi två fristående lägenheter, varav en lägenhet på 60 m2, bestående av sovrum, badrum, fullt utrustat kök och vardagsrum.

Den andra lägenheten på 200 m2, med tre sovrum, tre badrum, stort vardagsrum, matplats, fullt utrustat kök och garderob. På denna nivå hittar vi en stor gemensam ingång, med dubbel hall och badrum, som också leder till övervåningen.

På första våningen finns därför en tredje lägenhet enligt följande: Tre sovrum, två badrum, fullt utrustat kök, vardagsrum och garderob; På denna nivå finns äntligen den stora täckta loggian som mäter 12 x 4 meter, panoramautsikt.

Annexet består av ett litet hus med sovrum, badrum och ett pentry, samt ett tekniskt rum och ett kontor.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 3 plan med annex

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Sten och tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Tegel
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

Ett annex.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 5 000 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

5 ha mark som helt används som olivlund med cirka 400 olivträd. Fastigheten har också en vacker pool på 16 meter x 8 meter, med en infinity-edge hydromassageområde och panoramautsikt.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Montepulciano är en mindre stad och kommun i provinsen Siena i regionen Toscana. Inte att förväxla med druvan med samma namn. Kommunen hade 13 824 invånare år 2018 och gränsar till kommunerna Castiglione del Lago, Chianciano Terme, Chiusi, Cortona, Pienza och Torrita di Siena.

Montepulciano ligger ca. 65 km sydost om Siena. Staden är uppbyggt på en liten ås 605 meter över havet. Montepulciano var från början en etruskisk stad men blev självständig kommun under 1300-talet.

Staden föll under Medeltiden i skymundan för stormakterna Florens och Siena. I dag är Montepulciano känd som en skattkammare också för senränessansens arkitektur p.g.a. de många ståtliga palats som byggdes av florentinarna under 1500-talet.

Stadens prakfulla ringmur som byggdes av Sangallo il Vecchio på order av den florentinska storhertigen Cosimo de' Medici. Montepulciano är dessutom känd för sina eleganta kyrkor och sitt framstående vin (Vino Nobile di Montepulciano) som i skrivandets stund bör betecknas som en oupptäckt pärla som erbjuder ett mycket bättre förhållande mellan kvalitet och pris än många andra viner från Toscana. Staden ligger längs huvudvägen som långsamt stiger mot toppen där torget Piazza Grande befinner sig.

Kommunikation

Siena, provinshuvudstad: 65 km.
Florens flygplats: 120 km.

Närservice

Montepulciano har ett mindre utbud av service, restauranger. barer, kaféer, apotek, banker, post, affärer och snabbköp.

Öppna större karta