Större bild

Restaurerat lanthus med pool och 5 ha mark, med 200 olivträd till salu utanför Montepulciano

Restaurerat lanthus med pool och 5 ha mark, med 200 olivträd till salu utanför Montepulciano i efterfrågade provinsen Siena i Toscana. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

14 rum varav 8 sovrum

Boarea:

650 m²

Rumsbeskrivning

Huvudbyggnaden, på tre våningar på totalt cirka 400 m2, rymmer sex sovrum med sex badrum.

På första våningen består av en hall, stort vardagsrum, kök anslutet till matplatsen med tillgång till trädgården, två sovrum med badrum, ett mezzaninsovrum och ytterligare ett stort arbetsrum, också med tillgång till trädgården, som kan förvandlas till ett underbart sovrum.

Första och andra våningen, som nås via en extern trappa, består av fyra sviter, med oberoende ingång, som förvaltas som en boendeanläggning. De är mycket ljusa och rymliga och inredda med naturmaterial för att upprätthålla harmoni med miljön och territoriet. Varje svit har en förtrollande utsikt över Montepulciano och är utrustad med ett badrum.

Fastigheten kompletteras av en andra byggnad, nyligen renoverad, som består av ett kök, en matsal för gäster på agriturismo och 2 oberoende rum, alla med badrum och vardagsrum.

Matplatsen, som används som restaurang, har en dubbel panoramautsikt, på ena sidan över byn Montepulciano och på andra sidan över den vackra toskanska landsbygden.

Olika uthus för lagring och bearbetning av jordbruksprodukter, totalt 250 kvadratmeter, kompletterar fastigheten.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 3 plan med annex

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Sten och tegel
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Tegel
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

Olika uthus för lagring och bearbetning av jordbruksprodukter, totalt 250 m2, kompletterar fastigheten.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 50 000 m²

Typ:

Trädgård, mark & pool med terrass

Tomtbeskrivning

En naturlig pool med noll miljöpåverkan ligger också några steg från huset.
Fastigheten är omgiven av 5 hektar mark som används för olika grödor. Närmare bestämt består marken av 200 olivträd i produktion, 100 fruktträd, 1 000 aromatiska växter och två hektar åkermark.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Montepulciano är en mindre stad och kommun i provinsen Siena i regionen Toscana. Inte att förväxla med druvan med samma namn. Kommunen hade 13 824 invånare år 2018 och gränsar till kommunerna Castiglione del Lago, Chianciano Terme, Chiusi, Cortona, Pienza och Torrita di Siena.

Montepulciano ligger ca. 65 km sydost om Siena. Staden är uppbyggt på en liten ås 605 meter över havet. Montepulciano var från början en etruskisk stad men blev självständig kommun under 1300-talet.

Staden föll under Medeltiden i skymundan för stormakterna Florens och Siena. I dag är Montepulciano känd som en skattkammare också för senränessansens arkitektur p.g.a. de många ståtliga palats som byggdes av florentinarna under 1500-talet.

Stadens prakfulla ringmur som byggdes av Sangallo il Vecchio på order av den florentinska storhertigen Cosimo de' Medici. Montepulciano är dessutom känd för sina eleganta kyrkor och sitt framstående vin (Vino Nobile di Montepulciano) som i skrivandets stund bör betecknas som en oupptäckt pärla som erbjuder ett mycket bättre förhållande mellan kvalitet och pris än många andra viner från Toscana. Staden ligger längs huvudvägen som långsamt stiger mot toppen där torget Piazza Grande befinner sig.

Kommunikation

Siena, provinshuvudstad: 65 km.
Florens flygplats: 120 km.

Närservice

Montepulciano har ett mindre utbud av service, restauranger. barer, kaféer, apotek, banker, post, affärer och snabbköp.

Öppna större karta