Större bild

Vingård om 5.5 hektar med rustikt beboeligt lanthus till salu vid Acqui Terme

Några få kilometer från staden Acqui Terme, i provinsen Alessandria i Piemonte erbjuder vi till salu en 5,5 hektar stor vingård belägen i ett kuperat område med UNESCO arv. Här odlas för närvarande vindruvsorterna Barbera, Cortese, Dolcetto d'Acqui och Sauvignon. Fastigheten omfattar tre byggnader, nämligen: Ett hus i utmärkt skick och omedelbart beboelig på två plan och två uthus. Fastigheten är utrustad med solcellsanläggning och en brunn. Fastigheten är belägen på en höjd med vacker utsikt, men samtidigt nära centrum och tillgänglig via en smidig asfaltsväg. Svensk visning och hjälp med köpet på plats.

Interiör

Antal rum:

5 rum varav 2 sovrum

Boarea:

290 m²

Rumsbeskrivning

På bottenvåningen entréhall, ett fullt utrustat kök, stort vardagsrum i anslutning till en ljus veranda, ett badrum, skafferi, pannrum och tvättstuga. I entréhallen finns en trätrappa som leder till övervåningen och där finns sovavdelningen med två stora sovrum, badrum, hall och garderob. Huset har en rymlig källare och en veranda.

Kostnaden för el ersätts fullt ut eftersom det finns solcellspaneler. Kostnaden för vatten är mycket låg, runt 100 Euro per år eftersom det finns en brunn.
För uppvärmning finns både en vedpanna och en oljepanna. Man använder cirka 7 000 kg ved och 1 000 liter diesel per år. Man använder jordbruksdiesel som kostar runt en Euro per liter.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 2 plan med källarplan

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 1-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

En annan byggnad inte långt från huset användes som bod för jordbruksbruk, som redskapsbod och som garage.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 55 000 m²

Tomtbeskrivning

Cirka 5,5 hektar vinodlingar. Man säljer vidare druvorna idag till en större vingård i närheten. Man plockar druvorna själva, men man kan hyra in arbetskraft.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Staden Acqui Terme ligger i provinsen Alessandria i regionen Piemonte. Staden har ca. 20 000 invånare och har en riktigt mysig småstadskänsla med trånga gränder med kullerstenar. Många av gatorna har små mysiga boutique affärer med kläder. Det finns även en rad pasticceria (konditori), panetteria (bageri), gelateria (glass) och även ett par macelleria (slaktare) som säljer kött rakt över disk. Helt enkelt en härlig variation av det mesta!

Varje vecka, på tisdagar och fredagar, blommar staden upp på förmiddagen då den lokala marknaden etablerar sig på en rad gator och torg. Många från lokalbefolkningen passar på att handla lite billigare på marknaden och marknaden har riktigt bra variation med allt från kläder, väskor, frukt och grönt, till lokaltillverkad mat.

Kommunikation

Alessandria, provinshuvudstad: 34 km.
Turin flygplats: 134 km.
Milano Linate flygplats: 143 km.

Närservice

Acqui Terme har ett 80-tal restauranger i och omkring staden. Det finns något för alla smaker och olika prisklasser. Acqui Terme har även all service, barer, kaféer, affärer, apotek, banker, post och snabbköp.

Öppna större karta