Större bild

Välskött modernt inredd villa till salu 1 km från Acqui Terme

Belägen mindre än en kilometer från hjärtat av den historiska kurorten Acqui Terme, i grönska, är denna fantastiska villa, byggd i början av 1990-talet, en mästerklass i kvalitetskonstruktion och tidlös stil. Den balanserar perfekt soliditeten hos premiummaterial med en livfull, modern estetik. Villan kännetecknas av sina rymliga, ljusa rum som bryter sig loss från den "vanliga" planlösningen för att erbjuda verkligt andrum. Kontakta oss för att köpa hus i Piemonte. Vi har ett stort utbud av hus, lägenheter och tomter i Piemonte.

Interiör

Antal rum:

5 rum varav 3 sovrum

Boarea:

236 m²

Rumsbeskrivning

På bottenvåningen finns entréhall, ett fullt utrustat kök och vardagsrum med en mysig vedeldad spis, rymliga och ljusa rum. Båda rummen öppnar upp mot uteserveringen på terrassen, som är perfekt för att njuta av soliga dagar eller middagar i solnedgången.

På övervåningen finns tre generöst tilltagna sovrum, som alla känns som en privat svit och erbjuder en komfortnivå som är svår att hitta i modernare byggnader. Ett av sovrummen har till och med ett eget litet badrum.

På samma våning finns ett vackert havsgrönt badrum.

Byggnad

Byggnadstyp

Sutterängvilla i 2 plan mde garage och källare

Byggnadsår

1991

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Villan är utrustad med solpaneler för energieffektivitet och två luftkonditioneringsenheter installerade 2023 (i kök och vardagsrum) för klimatkontroll året runt, vilket i själva verket innebär att energiklass A1 är.

Sinnesro garanteras av ett professionellt larmsystem och videoövervakning. Åtkomst sker smidigt via en privat automatisk grind.

Ett extra stort garage ger gott om plats för flera fordon, förvaring eller en verkstad.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 3 860 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

Utomhusområdet är en sann fristad, utformad för både avkoppling och produktivitet:

Den privata trädgården på cirka 3 860 m2 är hemvist för etablerade fruktträd, som erbjuder säsongsbetonade skördar och en frodig, grön bakgrund.

Njut av lugnet på en privat egendom samtidigt som ni endast är en kort promenad eller bilresa från termalbaden, restaurangerna och butikerna i Acqui Terme.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Staden Acqui Terme ligger i provinsen Alessandria i regionen Piemonte. Staden har ca. 20 000 invånare och har en riktigt mysig småstadskänsla med trånga gränder med kullerstenar. Många av gatorna har små mysiga boutique affärer med kläder. Det finns även en rad pasticceria (konditori), panetteria (bageri), gelateria (glass) och även ett par macelleria (slaktare) som säljer kött rakt över disk. Helt enkelt en härlig variation av det mesta!

Varje vecka, på tisdagar och fredagar, blommar staden upp på förmiddagen då den lokala marknaden etablerar sig på en rad gator och torg. Många från lokalbefolkningen passar på att handla lite billigare på marknaden och marknaden har riktigt bra variation med allt från kläder, väskor, frukt och grönt, till lokaltillverkad mat.

Provinsen Asti. Den minsta provinsen i Piemonte. Denna provins är en av de rikaste på sina viner och livsmedel. Det är ett område med böljande kullar som ofta är prydda med byar, slott och klocktorn. Till allt detta kan vi lägga det enorma arvet av vingårdar som skapar ett enastående panorama. Där vinfältens färger förvandlas från säsong till säsong, i dess olika färgtoner. Detta är ett vindistrikt som är känt världen över. Det är här som spumanti brut produceras. Här i Canelli var det som italienska spumante och Asti spumante uppfanns. Provinsen Asti. tillverkar lätta röda viner och mer fyllig smak redo för åldrande. Det finns även vitt vin och destillerad sprit, framför allt olika typer av Grappa. I denna bördiga jord är det ett rikt antal av grödor som växer. Det finns vit tryffel, röd och gul "quadrato d'Asti eller "Asti square" paprika samt vit, krispig "Kardon", den så kallade "puckelryggtisteln". Asti's viner och karakteristiska produkter ger blandning i smak av lokala rätter, som används i det underfundiga traditionella köket. Dessa inkluderar "carne cruda battuta al coltello" (tunna remsor av rått kött)," tonno di coniglio" (kanin med tonfisksås), "risotto al Barbera" (ris kokas i rött vin),"bagna cauda" (en ansjovis-baserad sås användas som dip till råa och kokta grönsaker), "bollito Reale" (kokt kött), och naturligtvis många söta likörer, särskilt likör smaksatt som Amaretti di Mombaruzzo. Asti provinsen har ett stort antal slott som ex. Carducci skrev om. Det finns slott vid Piea och San Martino Alfieri med sina fantastiska artonhundratalsmässiga bygget. Det finns slott i Castell'Alfero och Montiglio. Den Costigliole's slott var en gång hemvist för Grevinnan av Castiglione, men är nu hemma i en internationell skola italienska matlagning och med kulturkontaktpunkterna Park i Grinzane Cavour Award. Cisterna's slott inrymmer Museo di Arti e Mestieri di un Tempo, ett traditionellt hantverksmuseum som rekonstruerar workshops och aktiviteter som nu är föråldrade.

Provinsen Asti har ett kontinentalt klimat då provinsen ligger nära Medelhavet: dess vintrar är varmare, och somrarna svalare än Turin. Regn faller oftast under vår och höst, under de varmaste månaderna är regn mindre vanligt förekommande.

Kommunikation

Alessandria, provinshuvudstad: 34 km.
Turin flygplats: 134 km.
Milano Linate flygplats: 143 km.

Närservice

Acqui Terme har ett 80-tal restauranger i och omkring staden. Det finns något för alla smaker och olika prisklasser. Acqui Terme har även all service, barer, kaféer, affärer, apotek, banker, post och snabbköp.

Övrigt

Oavsett om du äter kött, risotto eller färsk frukt och grönsaker, kan du vara säker på att ingredienserna i maten inte rest långt innan de kom till din tallrik. Sammantaget är Piemonte full av äkthet. Förutom dess viner och mat, är Piemonte också känt för sina vita tryffel. Varje år flockas en stor mängd turister till festivalerna som hålls i dess ära. Alba, värd för de mest kända av dessa höstfestivaler, ligger inbäddat i hjärtat av regionen Piemonte. Beläget i nordvästra Italien sitter Piemonte vid gränsen till Frankrike och Schweiz. Piemonte är hem för världsberömd gastronomi och spektakulära viner. Fastigheter till salu i Piemonte ligger vid foten av de italienska alperna och har oftast en fantastisk utsikt som man får på köpet. Sevärdheter kan omfatta vidsträckta sjöar och bördig jordbruksmark. Inte att förglömma naturreservaten i Piemonte: Gran Paradiso nationalpark, Rochetta Tanaro naturpark, Adona och Botto.

Öppna större karta
Visa film