Större bild

Nybyggd villa till salu i Ospedaletti

Nybyggd villa till salu i Ospedaletti, nedsänkt i en miljö av lugn och avskildhet. Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att bo i ett bekvämt område inte långt från alla urbana bekvämligheter: barer, restauranger, affärer och stränder, komplett med en hisnande havsutsikt. Denna villa till salu på den Italienska rivieran erbjuder en avtäckt parkeringsplats och ett dubbelgarage. Denna moderna villa är en sällsynt pärla som erbjuder möjligheten att bo med ett privilegierat läge, perfekt för er som söker en elegant, modern och väldesignad bostad bland Ospedalettis förtrollande omgivningar. Kontakta oss för att köpa hus i Ligurien. Vi har ett stort utbud av hus, lägenheter och tomter i Ligurien.

Interiör

Antal rum:

6 rum varav 4 sovrum

Boarea:

270 m²

Rumsbeskrivning

Denna villas arkitektoniska storhet utspelar sig över tre nivåer, vilket säkerställer en rymlig och funktionell layout. Trädgårdsplanet ger tillgång till ett välkomnande vardagsrum med pentry, ett mångsidigt sovrum med dubbla funktioner som strykplats samt ett välutrustat badrum. När du stiger upp till första våningen kommer du att upptäcka ett rymligt vardagsrum med ett separat kök och ytterligare ett badrum. Den andra våningen rymmer tre sovrum och ytterligare två badrum.

Kök

Fullt utrustat kök.

Badrum

Fyra badrum.

Byggnad

Byggnadstyp

3-plansvilla

Byggnadsår

2021

Uppvärmning

Centralvärme.

Ventilation

A/C.

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta.
Grundmur: Betong.
Stomme: Tegel.
Fasad: Puts.
Fönster: 2-glas isolerglasfönster.
Bjälklag: Betong.
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Centralt för villans lockelse är dess panoramapool, omgiven av en slät trädgård, prydd med palmer och olivträd. En inbjudande grillplats präglar utomhusstämningen ytterligare, perfekt för att ta emot gäster.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 1 200 m²

Tomtbeskrivning

Trädgård, pool och terrasser.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Ospedaletti - Rivierans pärla Ospedaletti, känd för sina rosor och nejlikor ligger på den liguriska kusten mellan San Remo och Bordighera på den italienska/franska gränsen. Ospedaletti är juvelen på Italienska Rivieran med skuggiga promenader genom blommande trädgårdar under tall, palmer och eukalyptusträd. Staden har fått sitt namn från att ett hospice för pilgrimer grundades i det 13:e århundradet av riddarna av Sankt Johannes av Jerusalem. Med sydlig utsikt över Medelhavet och skydd från norr av höga terräng och tallar, är platsen unik. Tack vare sitt läge har Ospedaletti året om ett s k "mikroklimatet". Det är inte alls ovanligt att ta lunch ute på stranden i januari. Med sin luft och milda temperaturer är Ospedaletti absolut en plats som kan avnjutas året runt. På grund av året-runt tempererat klimat blev det en viktigt kurort för kungligheter och de rika och berömda under förra sekelskiftet. Guidade både av sinaläkare och dåtidens stilprofeter, stannade aristokratin i Europa under vintermånaderna i denna vackra ort. Orten beskyddades av den internationella societeten, både aristokratin i Centraleuropa och eliten av världens kultur (Villa Sultana var det första casinot i Italien, öppnades år 1886 och stängdes år 1924). Framtiden för Ospedaletti är det nya "Marina di Baia Verde" i utbyggnadsetapp med en modern liten hamn, nya butiker, ett hotell med spaanläggning, en stor botanisk trädgård och ett designat vattenpalats. Den charmiga och historiska stadskärnan sträcker sig ner till havet med dess underbara fiskestugor som kantar stranden. Utmärkta restauranger och kaféer finns här, liksom i bostadsområdena som omges av färggranna trädgårdar. Befolkningen på cirka 3 650 inånare kan räknas upp till 10 000 under sommarmånaderna. Staden Ospedaletti omfattar cirka 514 hektar och förmåner från skydd mot kyla nordliga vindar från de omgivande kullarna som skyddar den naturliga viken. Staden har exceptionellt väder för området även under vintermånaderna, med ett årligt genomsnitt på 300 dagar av full sol, och medeltemperatur på 15 ° på vintern och 24 ° under sommaren. Genom sitt direkta söderläge i den lugna bukten har Ospedaletti maximal exponering från solen med ett högt genomsnittligt antal soltimmar även under vintern.

Kommunikation

Täta bussförbindelser ansluter Ospedaletti med Ventimiglia, San Remo och den charmiga staden Bordighera. San Remo ligger bara några minuter bort, liksom den italienska Autostradan som ger snabb tillgång till den internationella flygplatsen i Nice (35 min. körväg bort) i ena riktningen och Genua och Toscana i den andra riktningen.

Närservice

All service finns i Ospedaletti, som restauranger, kaféer,
affärer, post, bank m.m.

Parkering

Dubbelgarage.

Öppna större karta
Visa film