Större bild

Historisk renoverad villa med havsutsikt till salu i Pompeiana

Historisk renoverad villa med havsutsikt till salu i Pompeiana. I hjärtat av västra Ligurien, inbäddad bland de smala gatorna i en 1200-talsby, är Villa Magnolia en historisk residens från 1880 som har totalrenoverats. Fastigheten behåller charmen i sin ursprungliga arkitektur tack vare restaurering av historiska element och användning av högkvalitativa material, kombinerat med modern teknik utformad för modern komfort. Interiören är elegant och rymlig, perfekt både som privat hem och som ett färdigt boutiquehotell Kontakta oss för att köpa hus i Ligurien. Vi har ett stort utbud av hus, lägenheter och tomter i Ligurien.

Interiör

Antal rum:

7 rum varav 4 sovrum

Boarea:

447 m²

Rumsbeskrivning

Villan har fyra sovrum, tre med eget badrum, totalt fem badrum, två kök och tre eleganta vardagsrum som låter dig bo och vara värd för gäster i total avskildhet. Rymliga, ljusa och sömlöst sammankopplade utrymmen sticker ut tack vare den perfekta blandningen av charmiga detaljer från det förflutna och moderna inredningslösningar.

Kök

Två fullt utrustade kök.

Badrum

Fem badrum.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Uppvärmning

Gas.

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta.
Grundmur: Betong,
Stomme: Tegel.
Fasad: Puts.
Fönster: 2-glas isolerglasfönster.
Bjälklag: Betong.
Tak: Tegel.
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt.

Övrigt

Villa Magnolia, till salu i Pompeiana, utmärker sig också för sin höga energieffektivitet. Taket har två solcellssystem som försörjer fastigheten. Ett solcellssystem med en väggbox för laddning av elbilar är installerat ovanför de tre parkeringsplatserna, vilket säkerställer hållbarhet och minskade driftskostnader. Utanför är fastigheten omgiven av en vackert underhållen medelhavsträdgård utrustad med ett komplett bevattningssystem som betjänar gräsmattan, fruktträdgården, citruslunden, olivträden och prydnadsväxterna längs trästaketet.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 1 430 m²

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Pompeiana ligger på 200 meters höjd över havet, bergen och Riva Ligure. Pompeiana är en typisk ligurisk landsby byggd på terrasser på de liguriska bergssidorna. Pompeiana ligger en liten bit från Liguriens kuststäder. Här på 200 meters höjd över havet har man en vacker utsikt över havet, bergen och badorten Riva Ligure. Med Monte San Bernardo bakom sig ligger byn i lä och detta bra läge gör att den svalkande sommarbrisen finner sin väg hit upp medans klimatet under vintermånaderna förblir milt.

Kommunikation

Nice flygplats: 79 km.
San Remo: 14 km.

Närservice

I Pompeiana finner man både tennisbanor, post, apotek, bar och två restauranger så trots sin lilla storlek ha byn alla förnödenheter och den veckoliga marknads dagen är tisdag-intill middagstid. Därutöver är det endast 3 km till Castellaro Golf Resort med 9 håls golfbana.

Badmöjligheterna är goda: ca. 1 km från Pompeiana via en liten stig som genomlöper en olivlund kommer man till en naturlig sjö där vattnet är klart och inbjuder till ett dopp. Ständerna i Riva Ligure (småsten) ligger ca. 4 km bort men endast ca. 2 km till fots. Ifall man önskar finare stränder med sand kan man besöka grannstaden Arma di Taggia (ca. 7 km med bil eller ca. 5 km till fots).

Parkering

Med tre parkeringsplatser och med elbilsladdare.

Öppna större karta