Större bild

Fantastisk 2-plans villa med pool till salu i Marina di Novaglie

Fantastisk 2-plans villa med pool till salu i Marina di Novaglie Fantastisk 2-plansvilla till salu i Salento med fantastisk utsikt över Adriatiska havet, privat trädgård och terrass. Villan har totalrenoverats och möblerad 2014, den ligger i ett mycket avskilt område, men inte isolerat, tillsammans med sluttningen av en kulle som leder ner till havet. Fastigheten är en pärla i Salento, belägen i en av de mest eftertraktade platserna i regionen Puglia. Kontakta oss för att köpa hus i Apulien. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i Apulien.

Interiör

Antal rum:

5 rum varav 3 sovrum

Boarea:

120 m²

Rumsbeskrivning

2-plansvilla bestående av: Bottenvåningen består av ett rymligt kombinerat vardagsrum och matsal, två sovrum, badrum, fullt utrustat kök och ett mycket användbart grovkök med tvättstuga med en total nettoyta om 70 m2 förutom en täckt veranda med utsikt över havet om 27 m2.

En extern trappa leder upp till övervåningen, som kan betraktas som en extra sovplats eller som en fristående lägenhet. Övervåningen har en hall med öppet pentry, badrum, ett sovrum och ett vardagsrum med en bäddsoffa varifrån man har en oöverträffad havsutsikt och utsikt över den omgivande trädgården.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Betong
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 1 582 m²

Typ:

Trädgård och pool med terrass

Tomtbeskrivning

Terrasserad trädgård mäter cirka 1 500 m2, med olivträd, fikonträd och typiska medelhavsväxter.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Marina di Novaglie är en av de vackraste städerna i Salento. halvön som utgörs av regionen Apulien, vid Adriatiska kusten. Området kännetecknad av höga klippor och en fantastisk havsutsikt, belägen nära Leuca.
Kustlinjen har vackra grottor som är synliga från havet och nås från fastlandet. Närvaron av ett frodigt Medelhavslandskap gör detta till ett jordiskt paradis.

I området sågs gamla bosättningar av ursprungsbefolkningen och grekerna. Få spår finns kvar nu. Den nyare historien om basilianska munkar på 900-talet lämnade vissa spår, framför allt i grottor som användes som klippkyrkor. Några få inskriptioner kan ses i området kring hamnen. Området var utsatt för räder av saracenska pirater, men grottorna och klipporna tillät också dold övervakning av befolkningen för att starta sina egna defensiva attacker. Under andra världskriget användes samma landskap som en vaktplats. Vid Punta Rossa finns fortfarande en cementbunker som användes för kustövervakning.

Sedan dess har området i första hand blivit en sommarort och ett fiskeläge. Det finns få sandstränder eftersom kusten är stenig, men mellan Punta Rossa och Punta Pizzo finns ett sandområde där man kan njuta av vattnet. Det bästa sättet är att ta en båtutflykt (eller hyra en båt) för att njuta av de många havsgrottorna och det otroligt klara vattnet. Vandrare kan njuta av stigen som kallas Cipollianeleden, som börjar där Via Vespucci slutar och går över reven till Grotta Cipolliane.

Kommunikation

Lecce provinshuvudstad: 59 km.
Brindisi flygplats: 118 km.

Närservice

Marina di Novaglie är administrativt under Alessano, och den huvudstaden, tillsammans med Corsano, erbjuder massor av tjänster, restauranger. I Marina di Novaglie finns restauranger, kaféer, barer och mindre livsmedelsaffär.

Öppna större karta