Större bild

Villa och gästhus med pool och med etablerad uthyrning till salu utanför Città Sant'Angelo

Villa och gästhus med pool och med etablerad uthyrning till salu utanför Città Sant'Angelo. Città Sant'Angelo är en vacker by i Abruzzo nära kuststaden Pescara, rik på historia, konst, tradition och god mat. Fastigheten ligger i ett lugnt och rofyllt område med mycket god vägförbindelse till Città Sant’Angelos historiska centrum, 1,8 km bort. Fastigheten används för semesteruthyrning och består av ett huvudhus (plats för 14 personer) med två lähgenheter och ett angränsande gästhus (plats för 10) för totalt 24 personer. Huvudbyggnaden är uppdelad i två lägenheter. Även lämplig för 3 familjer. Fastigheten ligger mittemot tre sjöar och erbjuder en magnifik utsikt över landskapet, sjön och berget Majella. Kontakta oss för att köpa hus i Abruzzo. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i Abruzzo.

Interiör

Antal rum:

12 rum varav 8 sovrum

Boarea:

260 m²

Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNINGEN: Lägenhet för 6 personer. Ingång från veranda med utemöbler. Vardagsrum och matsal/kök har välvda tak. Köket är fullt utrustat med matbord och sex stolar, spis med fyra plattor, ugn, mikrovågsugn, kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin och alla elektriska apparater. Det finns tre sovrum, två badrum, varav ett har eget badrum med dusch.
Separat från huset finns en grillplats, fullt utrustad med bord, 12 stolar, öppen spis, Weber, barkylskåp och utomhushandfat.

ÖVRE VÅNINGEN: Lägenhet - Rymmer 8 personer.
Denna lägenhet är mycket ljus. Utvändig trappa. Egen ingång leder direkt till rymligt vardagsrum med öppen spis, valv till matsal/kök, allt med direkt tillgång till stor terrass med en bekväm markis 6m x 4m för gott om skugga, uteplatsbord med 8 stolar, Weber. Vardagsrummet har en bäddsoffa. Köket är fullt utrustat med matbord och sju stolar (totalt ytterligare 14 stolar i förrådet vid behov), spis med fyra brännare, ugn, mikrovågsugn, kylskåp, diskmaskin, tvättmaskin och alla elektriska apparater. Det finns tre sovrum, två badrum, varav ett har eget badrum med dusch.

Gästhuset intill huvudhuset har plats för 10 personer. Huset är ett nybyggt karaktäristisk hus med solpaneler som erbjuder massor av charm med högt trätak i hela huset.
En privat stig leder till huset med ingång till ett ljust vardagsrum med bäddsoffa. Utgång till stor veranda med trädgårdsbord och tio stolar, grillplats med öppen spis, blomlåda med örter.
Även utrustat med utomhushandfat och tvättmaskin. Skuggmarkis.

Separat fullt fungerande mysigt kök med bord och fyra stolar, elspis med fyra brännare, ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin och alla elektriska apparater. Köket med vitt trätak ger detta rum mycket ljus eftersom varje träbjälke är upplyst med LED-lampor. Från vardagsrummet finns en utdragbar trätrappa för åtkomst till ett stort loft med dubbelsäng och enkelsäng. Passage. Det finns två sovrum, varav ett är huvudsovrummet med eget badrum med duschpanel (LED-lampor). Huvudsovrummet har också ett loft med enkelsäng. Från sovrummet är det en stor veranda. Ett andra sovrum med utgång till verandan. Ett andra badrum med badkar och dusch.

Fastigheten har fyra förråd för verktyg, trädgårdsmöbler etc.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla och gästhus

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåtn

Övrigt

DE två husen säljs fullt möblerade med alla tillbehör, köksutrustning, sängkläder etc. Fastigheten har Wifi och luftkonditionering.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 3 000 m²

Typ:

Trädgård och pool med terrass

Tomtbeskrivning

På en tomt om 3 000 m2 meden välskött trädgård på med bevattningssystem, vattenreservoar och vattentank på 2 000 l. Trädgården består av olivträd, en stor variation av fruktträd som citron, apelsin, mandarin, persimon, körsbär, äpplen, plommon, aprikoser, mandlar, fikon, päron, några vinrankor och örtblomslådor.

Poolområdet är cirka 250 kvm stort, allt inhägnat med lusthus, trädgårdsmöbler och solstolar.
Poolens mått är 8 m x 4 m.

Det finns en täckt carport och gott om parkeringsplatser på tomten.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Città Sant'Angelo är placerad på en kulle med utsikt över Saline floddal och endast 19 km från Pescara. Bland dess dominerande landmärken är utan tvekan kyrkan St Michael, medan centrum kännetecknas av 1700-tals tegelhus. Staden har till och med tilldelats den prestigefyllda titeln "En av de vackraste medeltida byarna i Italien". Staden ligger på en höjd, omgiven av vingårdar och olivlundar och har en otrolig utsikt över Adriatiska havet och Gran Sasso-bergen.

Kommunikation

Tio minuters bilresa till havet, stora köpcentrum, outletbutiker och 25 minuter med bil till flygplatsen i Pescara.

Närservice

Città Sant'Angelo har många barer och restauranger, en gatumarknad varje vecka med färska lokala produkter, bank, postkontor, stormarknad och alla slags butiker

Öppna större karta