Större bild

Arkitekt ritad villa med pool till salu i Castelnau-le-Lez

Arkitekt ritad villa med pool till salu i Castelnau-le-Lez. Perfekt belägen, bara en kort promenad från centrum av Castelnau-le-Lez, i ett lugnt och eftertraktat bostadsområde. Kontakta oss för att köpa hus i regionen Occitanie. Vi har ett stort utbud av hus, lägenheter och tomter i regionen Occitanie.

Interiör

Antal rum:

7 rum varav 4 sovrum

Boarea:

310 m²

Rumsbeskrivning

2-plansvilla med källare bestående av:
På bottenvåningen möts du av en generös, ljus sällskapsyta som öppnar upp genom stora skjutglaspartier mot en privat terrass med pool. Ytan är elegant uppdelad i flera zoner: mat-/vardagsrum med bar, rymligt kök med matplats samt TV-lounge. En gästsvit med eget badrum och WC kompletterar detta våningsplan.

På övre våningen delar två stora sovrum ett stilrent duschrum. Masterbedroom erbjuder en imponerande walk-in-garderob, ett badrum med dusch, jacuzzi och separat WC. Alla tre sovrum har direkt tillgång till en omgivande terrass. Här finns också ett stort kontor samt generösa förvaringsutrymmen.

På nedre plan finns ett spel- eller träningsrum, bastu, tvättstuga, vinkällare, ytterligare förvaringsutrymmen, verkstad samt ett garage.

Utomhusmiljö:
Stora terrasser i exotiskt trä omger poolområdet och det fullt utrustade uteköket (med grill). Övriga faciliteter inkluderar cykelförråd, en skuggig terrass samt ett dubbelgarage med plats för både bilar och motorcyklar.

Byggnad

Byggnadstyp

2-planshus med källare

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongplatta
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Möjlighet finns att förvärva den angränsande tomten på 400 m² med ett charmigt mazet (stuga) om 70 m² – perfekt för utökat utomhusutrymme eller ett kompletterande projekt.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 410 m²

Typ:

Trädgård, pool och terrass

Tomtbeskrivning

Stora terrasser i exotiskt trä omger poolområdet och det fullt utrustade uteköket (med grill). Övriga faciliteter inkluderar cykelförråd, en skuggig terrass samt ett dubbelgarage med plats för både bilar och motorcyklar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

5 200 Euro/år.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Castelnau-le-Lez är en mindre stad och kommun i departementet Hérault i regionen Occitanien i södra Frankrike. Kommunen ligger i kantonen Castelnau-le-Lez som tillhör arrondissementet Montpellier. År 2022 hade Castelnau-le-Lez 25 404 invånare.

Castelnau-le-Lez, byggd på en plats som beboddes så tidigt som kopparåldern och är mer än 2000 år gammal. Under antiken var det en fästning som dominerade floden Lez, känd som Sextantion eller Suxtantione, den sjätte stationen på den romerska Via Domitia. Under medeltiden samlades invånarna vid foten av det "nya slottet" – Castellum Novum – för att skydda sig mot barbarernas invasioner.
Vid den tiden ersatte sten trä för alla typer av byggnader: broar, slott, kyrkor. Dessa kallades då "Nya bron", "nya slottet", "lo castel nou" på occitanska. Under århundradena samlades byn kring sin kyrka från 1100-talet. Idag är staden organiserad kring ett vackert shoppingtorg och vid floden Lez strand.

Kommunikation

Carnon, med strand: 14 km.
Montpellier: 6 km.
Montpellier flygplats: 9 km.

Närservice

Castelnau-le-Lez har ett mindre utbud av service, ett antal restauranger, bar, kafé och snabbköp i närheten. Det stora utbudet finns i närliggande Montpellier.

Öppna större karta