Större bild

Mycket trevlig villa i perfekt skick beläget i Saint Martin de Peille

En mycket trevlig villa i perfekt skick beläget i Saint Martin de Peille. Villan är inredd på två våningar med en underbar utsikt över bergen, byggd på inhägnad mark om 2 500 m2 med en stor pool. Boarea är 250 m2 med en utmärkt fördelning av rummen som på bottenplan har ett vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgård, en separat matsal, ett stort kök med utgång till en täckt terrass med en grillplats, en gästtoalett samt en vacker vinkällare med ett takfönster. Ovan plan har ett allrum / kontor, ett sovrum, ett badrum med dusch och toalett, ett stort sovrum med klädkammare och utgång till en stor täckt terrass, ett mycket stort badrum med badkar, två duschar och en separat toalett (uppsättningen kan lätt omvandlas till Master suite med badrum) samt en tvättstuga. Vind och källare utvecklingsbara, färdigställda och med elektricitet. Mycket fin trädgård, på flera nivåer med kullersten på marken, flertal fruktträd som fikon, hasselnötter, citron, vindruvor, kiwi m m. Vidare finns en fiskdamm, en gårdsbrunn, två verkstadsbyggnader, en upplyst boule plan samt en vacker pool som är inhägnad. En välskött villa som ligger i ett lugnt och soligt område, enbart fem minuter med bil från den pittoreska byn La Turbie.

Interiör

Antal rum:

5 rum varav 2 sovrum

Boarea + Biarea

250 m² + 60 m²

Rumsbeskrivning

Boarea är 250 m2 med en utmärkt fördelning av rummen som på bottenplan har ett vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgård, en separat matsal, ett stort kök med utgång till en täckt terrass med en grillplats, en gästtoalett samt en vacker vinkällare med ett takfönster.
Ovan plan har ett allrum/kontor, ett sovrum, ett badrum med dusch och toalett, ett stort sovrum med klädkammare och utgång till en stor täckt terrass, ett mycket stort badrum med badkar, två duschar och en separat toalett (uppsättningen kan lätt omvandlas till master-suite med badrum),
samt en tvättstuga. Vind och källare utvecklingsbara, färdigställda och med elektricitet.

Kök

Fullt utrustat kök.

Badrum

Två badrum.

Gästtoalett

En gästtoalett.

Byggnad

Byggnadstyp

4-planshus

Byggnadsår

1990

Uppvärmning

Braskamin och elelement

Ventilation

A/C

Energideklaration

Nej

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

En mycket trevlig villa i perfekt skick beläget i Saint Martin de Peille. Villan är inredd på två våningar med en underbar utsikt över bergen, byggd på inhägnad mark om 2 500 m2 med en stor pool. Boarea är 250 m2 med en utmärkt fördelning av rummen som på bottenplan har ett vardagsrum med öppen spis och utgång till trädgård, en separat matsal, ett stort kök med utgång till en täckt terrass med en grillplats, en gästtoalett samt en vacker vinkällare med ett takfönster. Ovanplan har ett allrum/kontor, ett sovrum, ett badrum med dusch och toalett, ett stort sovrum med klädkammare och utgång till en stor täckt terrass, ett mycket stort badrum med badkar, två duschar och en separat toalett (uppsättningen kan lätt omvandlas till Master suite med badrum), samt en tvättstuga. Vind och källare utvecklingsbara, färdigställda och med elektricitet.
Mycket fin trädgård, på flera nivåer med kullersten på marken, flertal fruktträd som fikon, hasselnötter, citron, vindruvor, kiwi m m. Vidare finns en fiskdamm, en gårdsbrunn, två verkstadsbyggnader, en upplyst bouleplan samt en vacker pool som är inhägnad. En välskött villa som ligger i ett lugnt och soligt område, enbart fem minuter med bil från den pittoreska byn La Turbie.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 2500 m²
Typ: Trädgård och pool med terrass

Vatten/avlopp

Septitank

Servitut etc.

Fastighetskatt: 4 400 Euro/år.
Lokal skatt: 3 900 Euro/år.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

La Turbie är en liten pittoresk by med flertalet restauranger, små matbutiker, hotel och det går bussar mot Nice, Monaco och Menton, även från flygplatsen i Nice med flygbuss till Monaco därefter buss till La Turbie.

Denna medeltida by som ligger ovanför Monaco, mellan Nice och Menton är bl a känd för sin trofé av Augustus (det ända exemplar av storlek och historiska betydelse, förvaltas av National Monuments, Trofé Augustus en av de underverk av det arkitektoniska arvet i Alpes-Maritimes).

Öppna större karta