Arkitektritat hus i Barra do Cunhaú, 100 meter till havet & stranden

Arkitektritat hus i Barra do Cunhaú, 100 meter till havet och stranden, samt 8 mil söder om Natal. 75 meter bort till svenskägda Blue Dream Resort. Boarea om 120 m2 och ett välplanerat hus med stor öppen planlösning vardagsrum - kök och öppet upp till taket, med trappa upp till mezzanin. Tomt om 348 m2 med vacker inramad trädgård med pool, två terrasser. Absolut A-läge till mycket bra pris. Huset är prissänkt från ursprugligt pris på 1 500 000 kr. Bör ses!

Interiör

Antal rum:

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

120 m²

Rumsbeskrivning

Välplanerad arktitektritad villa i två plan bestående av: Stort gemensamt vardagsrum och kök i öppen plnlösnimng, två sovrum, två badrum, tvättstuga,
rum och förråd och två terrasser, samt sommarkök och grill utomhus.

Kök

Fullt utrustat kök i öppen planlösning.

Badrum

Två badrum.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Enskild uppvärmning

Ventilation

A/C

Energideklaration

Nej

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong och tegel
Fasad: Puts och sten
Fönster: 1-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongplatta
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Fastighetsbeteckning

Novo Hawai, Quadra: E, Lote:05

Övrigt

Arkitektritat hus i Barra do Cunhaú, 100 meter till havet och stranden, samt 8 mil söder om Natal. 75 meter bort till svenskägda Blue Dream Resort. Boarea om 120 m2 och ett välplanerat hus med stor öppen planlösning vardagsrum - kök och öppet upp till taket, med trappa upp till mezzanin. Tomt om 348 m2 med vacker inramad trädgård med pool, två terrasser. Absolut A-läge till mycket bra pris.
Huset är prissänkt från ursprungligt pris på 1 500 000 kr.

Övriga byggnader

Arkitekt: Christianne Vasconcelos, Reciefe.

Skjutdörran och fönster i övre våningen är dubbla. En yttre i trä och en inre, samt glas (enkelglas).

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 348 m²
Typ: Trädgård, pool och terrass

Tomtbeskrivning

Liten pool på tomten, två terrasser med sommarkök och grill. Blomstrande trädgård med liten pool.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Servitut etc.

El: Med två AC i drift varje natt ca 150 Reais/mån.
När man ej är i huset så tänder fast.skötare upp på kvällar och nätter. Klipper gräset ibland. Den elen brukar kosta ca 25-30 Reais/mån.

VA: Har ännu inte debiterats men man är nu på gång med detta. Beräknas till en faktura på minimiavgift 25 Reais/månad.

Huset har trådlöst Internet. 60 Reais/månad. Via net4you.

Fastighetsskatt IPTU: 125 Reais/år.

Fastighetsskötsel: Fast.skötare ansvarar för fastigheten när man ej är på plats. Han kontaktar om det behöver göras åtgärder enligt hans mening. 125 Reais/ månad när man är på plats och 225 Reais/månad man inte är på plats.

Närområde

Allmänt

Huset ligger i Barra do Cunhaú, som är en gammal fiskeort som ligger ca 8 km söder om populära Praia da Pipa. Barra do Cunhaú ligger ca 8 mil söder om Natal. Ca 45 svenska familjer har hus och lägenheter i orten.

Villan ligger 150 meter från stranden, som är bred och vidsträckt. Man kan motioner norrut på sandstranden ca 3 km till Barraca do Tonho. Bredden på stranden beror på tidvattnet. När det är ebb är stranden bredast och bäst att promenera på och då är den ca 40-60 meter bred. Standen har utsetts till en av Brasiliens bästa. Barra do Cunhaú är känd för sin utomordentliga kite-surfing, det är bra vindar i flodmynningen och på hösten hålls stora kite-surftävlingar här.

Kommunikation

Flyg till Natal flygplats, ca 1 timmes bilfärd.

Övrigt

Ingen riktig regnsäsong men det regnar mest mellan maj-juli.

Öppna större karta