Större bild

Tomter 500 m2 i vackra Taipú de Fora - svensk personal på plats

Utmärkt investeringstillfälle i vackra Taipú de Fora på halvön Maraú, i delstaten Bahia. Endast några få tomter kvar om 500 m2 med byggrättigheter, 1 500 meter från stranden Taipú de Fora, som betraktas som en av vackraste stränderna utefter den brasilianska kusten. Svensk personal finns på plats som hjälper till med bygglov, kontakter med arkitekter, byggfirmor m.m. Tillåten byggnad är max. 40% byggarea och 7,5 meter till taknock. Kostnad för byggnation ca. 2 500 reais/m2, motsv. 5 750 kr/m2 (växelkurs 2,3).

Byggnad

Byggnadstyp

Energideklaration

Nej

Byggnadssätt

Övrigt

Utmärkt investeringstillfälle i vackra Taipú de Fora på halvön Maraú, i delstaten Bahia. Endast några få tomter kvar om 500 m2 med byggrättigheter, 1 500 meter från stranden Taipú de Fora, som betraktas som en av vackraste stränderna utefter den brasilianska kusten. Svensk personal finns på plats som hjälper till med bygglov, kontakter med arkitekter, byggfirmor m.m. Tillåten byggnad är max. 40% byggarea och 7,5 meter till taknock. Kostnad för byggnation ca. 2 500 reais/m2, motsv. 5 750 kr/m2 (växelkurs 2,3).

Övriga byggnader

Kostnad för byggnation ca. 2 500 reais/m2, motsv. 5 750 kr/m2 (växelkurs 2,3).

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 500 m²
Typ: Tomt med byggrättighet

Tomtbeskrivning

Tillåten byggnadsarea är max. 40% byggarea av tomtens storlek och 7,5 meter till taknock.

Vatten/avlopp

Brunn med grundvatten och septiktank för installation i sandmark.

Servitut etc.

Lagfart kostar ca 3 000 Reais.
Bygglov kostar ca 1 500 Reais.
Godkännande av ritningar av byggnadsingenjör kostar ca 2 000 Reais.

En Reais = ca 2,60 svenska kronor (växelkurs sep16).

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

I hjärtat av halvön Maraú ligger Taipusområdet, som betraktas som den allra vackraste utefter den brasilianska kusten. Här ligger stranden Taipú de Fora med 7 km av stora palmträd, korallrev och finkorning strand. Framröstad av Guia Viagen som Brasiliens bästa strand och av resemagasinen Viagem e Turismo och Quatro Roda som den sjätte vackraste stranden i Brasilien.

Den stora attraktionen är de naturliga poolerna mellan korallreven precis ett tiotal meter utanför stranden.

All information om området finns på: http://www.taipus.com/

Kommunikation

Salvador internationella flygplats: 290 km.
Ilheus inrikesflygplats (med VASP, GOL, Azul och TRIP anslutningar från Rio, Salvador och São Paulo): 125 km.

Flygplats på gång att byggas på halvön Maraú:
http://www.marau.ba.gov.br/noticias/marau-governo-desapropria-area-para-construcao-de-aeroporto/

Närservice

Restauranger, barer, kaféer ligger utspridda längs med kusten. Vid byggnation kan ni bo på närliggande pousader som ligger utspridda längs med kusten.

Det finns en mindre matbutik 300 meter från tomterna och ett flertal andra i närområdet. Det finns idag 4 matbutiker i Taipu de Fora, mängder av nya restauranger, hotell och pousadas. Inom någon månad öppnar de även ett apotek där. Nytt är även en byggmaterialfirma och trävaruhandel.

Övrigt

Kriminalitet är inget man behöver bekymra sig över på denna fridfulla plats. Det går alldeles utmärkt att vistas ute nattetid på barer, restauranger, badstränder osv. Det är även vanligt att lifta nattetid. Här kan man koppla av ordentligt utan att ens behöva bli uppvaktad av diverse försäljare. Det finns inga fall av vare sig zikavirus eller dengue registrerade på halvön.

Öppna större karta
Visa film