Större bild

Rustikt lantus till salu i Buti, Toscana, med gästhus, vingård och 450 olivträd

Rustikt lantus till salu i Buti, i provinsen Pisa i Toscana, med gästhus, vingård och 450 olivträd. Panoramautsikt, avskildhet och genuin lantlig charm. Inbäddad i det lugna toskanska kulllandskapet, i det pittoreska området kring Buti, ligger denna charmiga lantegendom. Den har ett avskilt läge med panoramautsikt, mitt i triangeln som bildas av städerna Pisa, Lucca och Florens. Omgiven av olivlundar, vingårdar och böljande kullar är detta det perfekta valet för den som vill uppleva den genuina atmosfären på den toskanska landsbygden, samtidigt som man har nära till service och de stora kulturstäderna. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

5 rum varav 2 sovrum

Boarea:

200 m²

Rumsbeskrivning

Bostadsytan ligger främst på övervåningen, där det finns ett vardagsrum med öppen spis, ett kök med matplats och utgång till den täckta terrassen med panoramautsikt, två ljusa sovrum samt ett badrum med dusch (totalrenoverat år 2024).

En intern trappa leder ner till bottenvåningen, som består av ett rymligt vardagsrum i öppen planlösning med öppen spis i sten, tak med kastanjebjälkar och väggar av natursten. Detta är ett mångsidigt utrymme perfekt som ett extra vardagsrum eller sällskapsyta med direkt utgång till trädgården och terrassen. Till fastigheten hör även en sidobyggnad med en traditionell vedeldad ugn, tvättstuga, förrådsutrymmen och ett särskilt utrymme för vintillverkning – perfekt för den som vill dra full nytta av vingården och producera sitt eget vin.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 2 plan

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten
Fasad: Puts och sten
Fönster: 1-glas med fönsterluckor
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Huset är utrustat med solpaneler, en pelletskamin och luftkonditionering från Daikin. Huset är redo för omedelbar inflyttning och passar utmärkt både som permanentbostad och som fritidshus. Viss modernisering kan vara aktuell, i synnerhet byte av fönster, dörrar och fönsterluckor som idag har enkelglas.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 10 000 m²

Typ:

Trädgård och mark.

Tomtbeskrivning

Marken, som huvudsakligen vetter mot söder, har en terrasserad trädgård som omger huset och erbjuder en fantastisk utsikt över det omgivande landskapet. Precis innanför grinden finns en liten vingård med urgamla vinrankor – som används för privat produktion av hantverksmässigt vin, medan de terrasserade olivlundarna rymmer totalt cirka 450 olivträd.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Buti är en mindre stad och kommun i provinsen Pisa i regionen Toscana i Italien. Kommunen hade 5 594 invånare år 2018. Staden Buti, antagligen från romartiden, ligger på de östra sluttningarna av Monte Pisano och längs floden Rio Magno, ett område nedsänkt i tall- och kastanjeskogar. Dess territorium omfattar de bebodda centrumen Buti, La Croce och Cascine, som är förbundna med en provinsväg som flankerar floden.

Butis speciella geografiska läge har särskilt påverkat dess utveckling. I äldre tider var stadens huvudsakliga verksamhet olivolja, skörd av kastanjer och träbearbetning. På 1800-talet förenades dessa verksamheter av tillverkning av handgjorda korgar, burar och korgar, medan staden på 1900-talet bevittnade utvecklingen av en möbelindustri.

Kommunikation

Pisa, provinshuvudstad: 24 km.
Pisa flygplats:24 km.
Marina di Pisa, med strand: 37 km.

Närservice

Buti har ett mindre utbud av service, restauranger, barer, kaféer, affärer, post, banker, apotek och snabbköp.

Öppna större karta