Större bild

Villa med pool och front havsutsikt till salu i Francavilla al Mare vid havet

Villa med pool och front havsutsikt till salu i Francavilla al Mare vid havet, utrustad med pool och belägen på en höjd med utsikt över Adriatiska havet. Villan ligger i det trivsamma kustsamhället Francavilla al Mare endast några få kilometer från den moderna staden Pescara, i ett lugnt och grönskande bostadsområde. Fastigheten består av en villa med tre våningar, en privat trädgård och en stor pool. En elektrisk grind leder in till den del av trädgården som ligger framför husets källarplan, samt till ett stort garage på cirka 54 kvadratmeter (enligt fastighetsregistret). Kontakta oss för att köpa hus i Abruzzo. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Abruzzo.

Interiör

Antal rum:

7 rum varav 4 sovrum

Boarea:

305 m²

Rumsbeskrivning

Källarplan
Via en säkerhetsdörr når man ett mycket rymligt allrum (”taverna”) med fungerande öppen spis och pentry. Här finns även ett rum som används som gym, ett förråd samt ett badrum med ångbastu.

En intern trappa leder upp till bottenvåninge med ett ljust vardagsrum med stora fönsterpartier som erbjuder en spektakulär utsikt över Adriatiska havet, ett modernt kök, hall, badrum, sovrum och en veranda som ger ytterligare yta för utomhusliv. Här finns även en andra entré som leder direkt ut till poolområdet.

En intern trappa leder vidare upp till övervåningen med tre sovrum, två badrum och en terrass.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med källare

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongplatta
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Golvvärme finns på alla tre våningsplan. Pannrummet är utrustat med en ackumulatortank på 800 liter samt en varmvattenberedare på 30 kW.

Det finns 4 solfångare; under perioden april till oktober kan den kondenserande pannan stängas av, då solfångarna täcker energibehovet.

Vattensystemet inkluderar en trycktank på 500 liter och en vattentank på 2 000 liter.

Elsystemet omfattar en solcellsanläggning på 6 kW med växelriktare. Halvsnabbladdningsstation för Mercedes.

Kameraövervakningssystem (CCTV).
Elektrisk grind vid infarten.
Myggnät i alla tvåglas isolerglasfönster.

Poolen har ett system för saltelektrolys och använder inte kemiskt klor.

I badrummet i källaren har en ånggenerator installerats; det fungerar som ett litet turkiskt bad (hamam).

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 1 000 m²

Typ:

Trädgård och pool med terrasser.

Tomtbeskrivning

Poolområdet, som är anlagt på en terrass med panoramautsikt, samt trädgården med sin välskötta gräsmatta, ligger på husets baksida. Tack vare en smart terrassering har ytterligare trädgårdsyta skapats i sluttningen bakom huset.

Trädgården vid källarplanet och trädgården vid bottenvåningen är förbundna med varandra via en bekväm utomhustrappa med ett smidesräcke.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Francavilla al Mare är en stad och kommun i provinsen Chieti i regionen Abruzzo. Kommunen hade 25 877 invånare år 2018.

Kommunikation

50 m till stranden.
13 km till Pescara flygplats.
40 km till bergen.

Närservice

Francavilla al Mare har all service, restauranger, barer, kaféer, affärer och snabbköp.

Öppna större karta