Större bild

Ett charmigt piemontesiskt lanthus med annex att renovera till salu strax utanför Canelli

Inbäddat i de prestigefyllda vingårdslandskapen i UNESCO:s världsarvszon, perfekt beläget mellan de historiska städerna Canelli och San Marzano Oliveto, ligger detta autentiska fristående bondgårdshus. Ett sällsynt fynd som kombinerar traditionell piemontesisk arkitektur med en oöverträffad 360-graders panoramautsikt. Kontakta oss för att köpa hus i Piemonte. Vi har ett stort utbud av hus, lägenheter och tomter i Piemonte.

Interiör

Antal rum:

7 rum varav 4 sovrum

Boarea:

320 m²

Rumsbeskrivning

Med en boarea om cirka 320 m2 är denna fastighet en dold pärla som väntar på en visionär restaurering. Huset har behållit alla eftertraktade originaldetaljer som definierar ett lyxigt lantställe:

Originella tegelvalvtak, perfekta för sandblästring för att avslöja deras varma, historiska glöd.

Golv i antik stil som bevarar den rustika elegansen i Langhe- och Monferrato-traditionen.

Rymliga interiörer som erbjuder oändliga planlösningsmöjligheter för en skräddarsydd lyxbostad eller till och med ett lantbruksföretag.

Övervåningen ger tillgång till en stor panoramaterrass. Detta extraordinära utrymme erbjuder en komplett 360-graders utsikt över de böljande kullarna och de välskötta vingårdarna – en perfekt miljö för frukostar i soluppgången eller cocktails i solnedgången.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans lanthus med annex

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 1-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Den traditionella höladan (Fienile): Ingen piemontesisk bondgård är komplett utan sin hölada. Detta utrymme är helt återställbart och är, med sina höga tak, perfekt för att skapa ett dramatiskt vardagsrum med dubbel höjd och glasväggar från golv till tak eller en spektakulär Master suite.

Lantbrukslagret. Denna mångsidiga struktur erbjuder otrolig potential. Omvandling till ett exklusivt privat spa och fitnesscenter med utsikt över landskapet.

Omvandling till en fristående gäststuga för vänner eller lyxiga semesterbostäder.

Ombyggnad för att ytterligare förbättra utomhusutrymmena.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 3 800 m²

Typ:

Mark

Tomtbeskrivning

Gården omfattar 3 800 kvm privat mark direkt framför huset. Denna svaga sluttning är den perfekta platsen för:

En infinitypool med utsikt över vingårdarna.

En privat fruktträdgård eller ekologisk köksträdgård.

Anlagda trädgårdar i medelhavsstil.

För er som söker ännu mer utrymme och avskildhet finns den unika möjligheten att köpa ytterligare två tomter på totalt cirka 3 000 m2. Dessa tomter, som ligger endast en kort bit från huvudbyggnaden, är idealiska för er som vill utöka egendomen för jordbruksändamål, skapa en privat vingård eller helt enkelt skapa en ännu större buffert av lugn och grönska runt fastigheten.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Canelli är en ort och kommun i provinsen Asti i regionen Piemonte. Kommunen hade 10 411 invånare år 2018.

Provinsen Asti. Den minsta provinsen i Piemonte. Denna provins är en av de rikaste på sina viner och livsmedel. Det är ett område med böljande kullar som ofta är prydda med byar, slott och klocktorn. Till allt detta kan vi lägga det enorma arvet av vingårdar som skapar ett enastående panorama. Där vinfältens färger förvandlas från säsong till säsong, i dess olika färgtoner. Detta är ett vindistrikt som är känt världen över. Det är här som spumanti brut produceras. Här i Canelli var det som italienska spumante och Asti spumante uppfanns. Provinsen Asti. tillverkar lätta röda viner och mer fyllig smak redo för åldrande. Det finns även vitt vin och destillerad sprit, framför allt olika typer av Grappa. I denna bördiga jord är det ett rikt antal av grödor som växer. Det finns vit tryffel, röd och gul "quadrato d'Asti eller "Asti square" paprika samt vit, krispig "Kardon", den så kallade "puckelryggtisteln". Asti's viner och karakteristiska produkter ger blandning i smak av lokala rätter, som används i det underfundiga traditionella köket. Dessa inkluderar "carne cruda battuta al coltello" (tunna remsor av rått kött)," tonno di coniglio" (kanin med tonfisksås), "risotto al Barbera" (ris kokas i rött vin),"bagna cauda" (en ansjovis-baserad sås användas som dip till råa och kokta grönsaker), "bollito Reale" (kokt kött), och naturligtvis många söta likörer, särskilt likör smaksatt som Amaretti di Mombaruzzo. Asti provinsen har ett stort antal slott som ex. Carducci skrev om. Det finns slott vid Piea och San Martino Alfieri med sina fantastiska artonhundratalsmässiga bygget. Det finns slott i Castell'Alfero och Montiglio. Den Costigliole's slott var en gång hemvist för Grevinnan av Castiglione, men är nu hemma i en internationell skola italienska matlagning och med kulturkontaktpunkterna Park i Grinzane Cavour Award. Cisterna's slott inrymmer Museo di Arti e Mestieri di un Tempo, ett traditionellt hantverksmuseum som rekonstruerar workshops och aktiviteter som nu är föråldrade.

Provinsen Asti har ett kontinentalt klimat då provinsen ligger nära Medelhavet: dess vintrar är varmare, och somrarna svalare än Turin. Regn faller oftast under vår och höst, under de varmaste månaderna är regn mindre vanligt förekommande.

Kommunikation

Turin flygplats: 106 km.
Milano Malpensa flygplats: 162 km.

Närservice

Canelli har all service, restauranger, barer, kafé, affärer och snabbköp.

Övrigt

Oavsett om du äter kött, risotto eller färsk frukt och grönsaker, kan du vara säker på att ingredienserna i maten inte rest långt innan de kom till din tallrik. Sammantaget är Piemonte full av äkthet. Förutom dess viner och mat, är Piemonte också känt för sina vita tryffel. Varje år flockas en stor mängd turister till festivalerna som hålls i dess ära. Alba, värd för de mest kända av dessa höstfestivaler, ligger inbäddat i hjärtat av regionen Piemonte. Beläget i nordvästra Italien sitter Piemonte vid gränsen till Frankrike och Schweiz. Piemonte är hem för världsberömd gastronomi och spektakulära viner. Fastigheter till salu i Piemonte ligger vid foten av de italienska alperna och har oftast en fantastisk utsikt som man får på köpet. Sevärdheter kan omfatta vidsträckta sjöar och bördig jordbruksmark. Inte att förglömma naturreservaten i Piemonte: Gran Paradiso nationalpark, Rochetta Tanaro naturpark, Adona och Botto.

Öppna större karta