Större bild

Restaurerat rustikt lanthus med pool och egen vingård till salu utanför Montepulciano

Restaurerat rustikt lanthus med pool och egen vingård till salu utanför Montepulciano i efterfrågade provinsen Siena i Toscana. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

18 rum varav 8 sovrum

Boarea:

580 m²

Rumsbeskrivning

Gården har en total yta på cirka 580 m2 och består av tre fristående fastighetsenheter, ordnade enligt följande.
På bottenvåningen ligger huvudlägenheten på cirka 280 m2, bestående av ett trippelvardagsrum, ett kök, 3 sovrum, 2 badrum och ett arbetsrum.

På första våningen finns en lägenhet på cirka 107 m2, bestående av ett kök, ett vardagsrum, 2 sovrum med badrum och en 90 kvm stor terrass. På samma våning finns ytterligare en lägenhet på 187 m2, bestående av ett vardagsrum, ett kök, två sovrum med badrum, ytterligare ett rum i tornet och ett stort utomhusannex.

Fastigheten kompletteras av några bodar på 40 kvm och en gammal vedeldad ugn.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 2 plan med annex

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Kalksten och tegel
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Tegel
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

Fastigheten kompletteras av några bodar på 40 kvm och en gammal vedeldad ugn.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 6 300 m²

Typ:

Trädgård och vinodling

Tomtbeskrivning

Den omgivande marken består av cirka 2 300 m2 trädgård med vackert murverk,
pool och ytterligare 4 000 m2 vingård registrerad som "Nobile di Montepulciano".
Fastigheten är utrustad med två brunnar, ett 8 kW solcellssystem, en 1 500 liters gasoltank och
pelletspannor.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Montepulciano är en mindre stad och kommun i provinsen Siena i regionen Toscana. Inte att förväxla med druvan med samma namn. Kommunen hade 13 824 invånare år 2018 och gränsar till kommunerna Castiglione del Lago, Chianciano Terme, Chiusi, Cortona, Pienza och Torrita di Siena.

Montepulciano ligger ca. 65 km sydost om Siena. Staden är uppbyggt på en liten ås 605 meter över havet. Montepulciano var från början en etruskisk stad men blev självständig kommun under 1300-talet.

Staden föll under Medeltiden i skymundan för stormakterna Florens och Siena. I dag är Montepulciano känd som en skattkammare också för senränessansens arkitektur p.g.a. de många ståtliga palats som byggdes av florentinarna under 1500-talet.

Stadens prakfulla ringmur som byggdes av Sangallo il Vecchio på order av den florentinska storhertigen Cosimo de' Medici. Montepulciano är dessutom känd för sina eleganta kyrkor och sitt framstående vin (Vino Nobile di Montepulciano) som i skrivandets stund bör betecknas som en oupptäckt pärla som erbjuder ett mycket bättre förhållande mellan kvalitet och pris än många andra viner från Toscana. Staden ligger längs huvudvägen som långsamt stiger mot toppen där torget Piazza Grande befinner sig.

Kommunikation

Siena, provinshuvudstad: 65 km.
Florens flygplats: 120 km.

Närservice

Montepulciano har ett mindre utbud av service, restauranger. barer, kaféer, apotek, banker, post, affärer och snabbköp.

Öppna större karta