Större bild

Delvis renoverat lanthus med olivlund till salu nära Montepulciano

Delvis renoverat lanthus med olivlund till salu nära Montepulciano i efterfrågade provinsen Siena i Toscana. Kontakta oss för att köpa hus i Toscana. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

10 rum varav 5 sovrum

Boarea:

299 m²

Rumsbeskrivning

Bondgården på 299 m2 är fördelad på två våningar, organiserade enligt följande.
Bottenvåningen, som renoverades år 2000, består av ett vardagsrum med pentry, två sovrum (ett med eget badrum och det andra med klädkammare), ett badrum med badkar och ett förråd. Även på samma våning, men med extern ingång, finns en källare och en liten tvättstuga.
Den första våningen, som kräver viss modernisering, består av en matsal med pentry och ett stort fönster med tillgång till panoramaterrassen med utsikt över vingårdarna, ett stort vardagsrum med terrass, tre sovrum och ett badrum.
Huset har också en vind som nås via en intern trappa.
Slutligen ger en extern trappa på baksidan av huset tillgång till lagret.

Byggnad

Byggnadstyp

Lanthus i 2 plan med annex

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerglas och 1-glas fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

Två uthus som används som lager för jordbruksmaskiner med en total yta på 146 kvm.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 5 000 m²

Typ:

Trädgård och mark

Tomtbeskrivning

Fastigheten kompletteras av 5000 kvm mark med trädgård och olivlund med cirka 95 träd.
Det är möjligt att köpa separat 5 hektar vingårdar för produktion av Nobile di Montepulciano, Rosso di Montepulciano, Chianti och IGT Toscano.
Dessutom är det möjligt att ta över arrendet av andra vingårdar, varav 14 500 kvm är planterade med benämningen Nobile di Montepulciano, 2 500 kvm med benämningen Rosso di Montepulciano och 1 500 kvm med benämningen IGT Toscano.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Montepulciano är en mindre stad och kommun i provinsen Siena i regionen Toscana. Inte att förväxla med druvan med samma namn. Kommunen hade 13 824 invånare år 2018 och gränsar till kommunerna Castiglione del Lago, Chianciano Terme, Chiusi, Cortona, Pienza och Torrita di Siena.

Montepulciano ligger ca. 65 km sydost om Siena. Staden är uppbyggt på en liten ås 605 meter över havet. Montepulciano var från början en etruskisk stad men blev självständig kommun under 1300-talet.

Staden föll under Medeltiden i skymundan för stormakterna Florens och Siena. I dag är Montepulciano känd som en skattkammare också för senränessansens arkitektur p.g.a. de många ståtliga palats som byggdes av florentinarna under 1500-talet.

Stadens prakfulla ringmur som byggdes av Sangallo il Vecchio på order av den florentinska storhertigen Cosimo de' Medici. Montepulciano är dessutom känd för sina eleganta kyrkor och sitt framstående vin (Vino Nobile di Montepulciano) som i skrivandets stund bör betecknas som en oupptäckt pärla som erbjuder ett mycket bättre förhållande mellan kvalitet och pris än många andra viner från Toscana. Staden ligger längs huvudvägen som långsamt stiger mot toppen där torget Piazza Grande befinner sig.

Kommunikation

Siena, provinshuvudstad: 65 km.
Florens flygplats: 120 km.

Närservice

Montepulciano har ett mindre utbud av service, restauranger. barer, kaféer, apotek, banker, post, affärer och snabbköp.

Öppna större karta