Större bild

Vingård med restaurerat lanthus, gästannex, pool, 4 ha vinodlingar till salu utanför Montalcino

Vingård med restaurerat lanthus, gästannex, pool, 4 ha vinodlingaroch 8 ha jordbruksmark till salu utanför Montalcino i hjärtat av Toscana, i efterfrågade provinsen Siena. Kontakta oss för att köpa vingård i Toscana. Vi har ett stort utbud av vingårdar, olivgårdar, hus och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

14 rum varav 6 sovrum

Boarea:

1 410 m²

Rumsbeskrivning

Den perfekt restaurerade bondgården med typiska toskanska material består av på bottenvåningen:

Entré med vitkalkade bjälkar och terrakottagolv, ett sovrum, eget badrum med dusch och handfat i sten, stort vardagsrum med öppen spis och fantastisk utsikt över landsbygden och vingårdar, kök med öppen spis, en arkad som avgränsar matsalen, arbetsrum och garderob.

Första våningen: rum med en härlig privat loggia med utsikt över vingårdarna, eget badrum med dusch och badkar, vintervardagsrum med öppen spis i sten och litet kök, sovrum och eget badrum med badkar och klädkammare.

Gästlägenhet bestående av sovrum och badrum med dusch. Fristående svit med tillgång från loggian som består av ett sovrum och eget badrum med dusch. Golvvärme i hela byggnaden.

Uhus: Källare med åldringsrum, etiketterings- och buteljeringsrum, lager, matplats för arbetare, kök, badrum, kontor, omklädningsrum och kontor.

Garage med traktor och utrustning för vingårdarna.

Annexed Studio med innergård. Lägenhet för personal.

Traditionell vedeldad ugn utomhus.

Framför 20x4 poolen finns en täckt terrass och en terrass finns på sidan av villan.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans lanthus med annex

Byggnadsår

1700

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Sten
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övriga byggnader

Flera annex.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 130 000 m²

Typ:

Trädgård, mark & pool med terrass

Tomtbeskrivning

Försäljningen omfattar cirka 12 hektar mark, varav 4 hektar är aktiva inom produktion av vin av hög kvalitet. Området Montalcino och Montepulciano, känt för sina vingårdar.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Montalcino är en medeltida stad och kommun i södra Toscana i provinsen Siena i regionen Toscana, på drygt 500 m ö.h. Kommunen hade 5 843 invånare år 2018. Den tidigare kommunen San Giovanni d'Asso infogades den 1 januari 2017.

Montalcino var länge den sista utposten för sieneserna mot romarna och Montalcino med dess fästning har fått genomlida många krig.

Montalcino med dess omkringliggande kommun är hem åt vinet, och DOCG-appellationen, Brunello di Montalcino. Förutom Brunello di Montalcino görs även Rosso di Montalcino och Moscadello di Montalcino. Rosso görs vanligtvis på ett liknande sätt som ett brunello-vin men druvorna kommer från yngre vinstockar och lagringen av vinet är kortare, vilket även gör att vinet inte kan lagras lika länge som ett Brunello.

Kommunikation

Siena, provinshuvudstad: 37 km.
Florens flygplats: 105 km.

Närservice

Montalcino har ett mindre serviceutbud, restauranger, barer, kaféer, affärer och snabbköp.

Öppna större karta