Större bild

Vingård med pool, 12 ha vingård DOCG och DOC klassificering till salu utanför byn Bucine

Vingård med pool, 12 ha vingård DOCG och DOC klassificering till salu utanför byn Bucine i provinsen Arezzo i Toscana. Kontakta oss för att köpa vingård i Toscana. Vi har ett stort utbud av vingårdar, olivgårdar, hus och lägenheter i hela Toscana.

Interiör

Antal rum:

20 rum varav 8 sovrum

Boarea:

615 m²

Rumsbeskrivning

Fastigheten har fyra möjliga ingångar från parken: den viktigaste leder till det rymliga vardagsrummet, som består av ett stort vardagsrum med terrakottabågar, ett kök, ett sovrum och 3 badrum.

En stentrappa leder till första våningen, där det finns 4 sovrum och 4 badrum. I ett av rummen finns en stor traditionell, fungerande öppen spis.

Vinden, som nås via en öppen trätrappa, består av ytterligare ett sovrum med eget badrum.
Taket har synliga ekbjälkar, gamla terrakottakbjälkar och tegel och är helt isolerat.

Externt är en loggia på cirka 40 m2 ett mycket trevligt utrymme att svalka sig i skuggan på sommardagar.

Uthus på cirka 60 m2 är fördelat på två våningar, organiserat enligt följande:
På bottenvåningen finns ett fullt utrustat kök och ett badrum.
Övervåningen består av två sovrum (ett dubbelrum och det andra något mindre sovrum än det första sovrummet) och ett badrum.
Slutligen finns det cirka 75 m2 teknikrum för värmepanna, vattenbehandling och lagring.

Byggnad

Byggnadstyp

3-plans stenhus

Byggnadsår

1400

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten
Fasad: Stenfasad
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Den 480 m2 stora gamla stengården har totalrestaurerats med respekt för de ursprungliga arkitektoniska detaljerna. Strukturen är gjord av äkta sten och har restaurerats med den konservativa metoden, med stor uppmärksamhet på estetik och användning av material.

Övriga byggnader

Flera uthus och annex.

Allmänt om fastigheten

Tomt

Areal: 121 400 m²

Typ:

Trädgård, mark & pool med terrass

Tomtbeskrivning

Den automatiska smidesjärnsgrinden ger tillgång till den välskötta parken på cirka 1,5 hektar, som rymmer en 6x12 m upphöjd pool med romersk trappa.

Vingården är en enda enhet på 12,14 hektar med ekologisk produktion, som ligger 480 m över havet, och erbjuder utmärkta garantier för konstant produktion, eftersom den är skyddad från vårfrost och växtsjukdomar. Hela vingårdsområdet täcks av 2 DOC: DOCG Chianti och DOC Valdarno di Sopra.

I vinifikationskällaren finns 7 rostfria tankar med en total kapacitet på 1 540 hl.

Vatten/avlopp

Brunn och septiktank.

Fastighetsskatt

På förfrågan.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Samfällighetsregler

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Bucine är en livlig by som ligger mellan Florens, Arezzo och Siena. På grund av sitt läge har byn varit strategiskt betydelsefull under den romerska storhetstiden. Denna vackra plats blev ännu viktigare under medeltiden, då bland lokala seigniories och stora städer.

Bucine ligger i Valdambra, 207 meter över havet, och med ca 9 000 invånare. Fin utsikt över vinodlingar, dalar och jordbruksodlingar.

På 900-talet var de viktigaste lokala myndigheterna grevarna Guidi i Modigliana, som år 1225 satte sig under kommunen och med skydd av Arezzo. Efteråt har Bucine varit i besittning mellan de adliga familjerna Ubertini di Chitignano och Tarlati och käbbel mellan adeln gjorde att byn gick ifrån Republiken Florens och Bucine blev inkorporerat med Podesta år 1335.

I byn kan man beundra den romanska församlingskyrkan Galatrona, samt kyrkan St Apollinare och slottet Galatrona.

Kommunikation

Arezzo, provinshuvudstad: 28 km.
Florens flygplats: 68 km.

Närservice

Bucine Cetona har ett mindre utbud av service, restauranger, barer, kaféer, affärer och snabbköp.

Öppna större karta