Större bild

Vinbondehus med 2 terrasser och ett enormt garage till salu i vackra Magalas

Detta vackra vinbondehus, sällsynt på marknaden, erbjuder en välkomnande och ljus miljö. Med sina 7 rum och en boyta på 205 m2, samt ett garage på 150 m2 utrustat med en professionell bil-lyft 2-pelare på bottenvåningen, representerar det en riktig pärla för gör-det-själv-entusiaster och fordonälskare, samtidigt som det bibehåller en autentisk traditionell stil. Svensk visning och hjälp med köpet på plats. Kontakta oss för att köpa hus i regionen Occitanie. Vi har ett stort utbud av hus, tomter och lägenheter i regionen Occitanie.

Interiör

Antal rum:

7 rum varav 4 sovrum

Boarea:

205 m²

Rumsbeskrivning

När man kliver in i huset kommer man att charmas av de höga taken, de fantastiska ursprungliga klinkergolven och husets karakteristiska fönster. De två terrasserna, med öst- och västläge, erbjuder trevliga utomhusutrymmen som är direkt åtkomliga från det huvudsakliga köket, perfekt för att njuta av solen vid olika tidpunkter på dagen.

Första våningen öppnar mot terrassen med västerläge och här finns också husets ingång. Denna våning omfattar ett kapprum, en möblerbar korridor, ett fullt utrustat kök, ett matrum, en gästtoalett med handfat, ett privat duschrum med toalett och handfat, ett sovrum med klädkammare, ett vardagsrum, ett förrådsrum, ett tvättrum och en veranda med utgång till terrassen med österläge. Genom att gå nerför en trappa från terrassen når man gården och parkeringsplatsen för en bil med tillgång från en återvändsgränd bakom huset, samt det stora garaget om 150 m2 och några förrådsrum.

Andra våningen rymmer 3 sovrum, varav ett är en svit med duschrum/toalett/handfat, samt ett duschrum/toalett i korridoren, ett förrådsrum, en möblerbar korridor och ett andra fullt utrustat kök. Vinden, delvis tillgänglig med ståhöjd, erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.

Byggnad

Byggnadstyp

Byhus

Energideklaration

Energiklass:

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Natursten
Stomme: Sten och tegel
Fasad: Stenfasad
Fönster: 1-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Allmänt om fastigheten

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

801 Euro/år.

Samfällighetsavgift

På förfrågan.

Närområde

Allmänt

Magalas är en kommun och stad i departementet Hérault i regionen Languedoc-Roussillon-Midi-Pyrénées, numera namnändrad till Occitanie, i södra Frankrike. Kommunen ligger i kantonen Roujan som tillhör arrondissementet Béziers. År 2021 hade Magalas 3 478 invånare.

Kommunikation

Béziers flygplats: 28 km.
Valras-Plage med strand: 31 km.

Närservice

I Magalas finns restauranger, barer, kaféer, affärer, bageri, apotek och snabbköp.

Öppna större karta