Större bild

Charmig 3-rums etagelägenhet till salu i Nizza Monferrato

Charmig rustik svenskägd etagelägenhet i centrum av Nizza Monferrato med både balkong och terrass. Belägen i den pittoreska historiska stadskärnan av Nizza Monferrato, Italien, erbjuder denna charmiga 3-rums etagelägenhet en sällsynt möjlighet att äga en bit av historien förenad med modern komfort. Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i den berömda vinregionen Monferrato, har denna lägenhet ursprungliga detaljer och tidlös elegans. Som boende åtnjuter ni också bekvämligheten med gott om gemensam parkering direkt nedanför lägenhetenheten, inklusive en laddstation för elbilar. En särskilt attraktiv egenskap är närheten till stadens stora gemensamma utomhuspool, som ligger endast fem minuters gångavstånd från lägenheten. Omgiven av grönområden och kompletterad med en poolbar, erbjuder poolen en utmärkt plats att koppla av på under de varmare månaderna. Oavsett om lägenheten är som ett första boende, fritidsboende eller som ett investeringsobjekt, erbjuder denna lägenhet exceptionell mångsidighet. Dess läge i den historiska stadskärnan, i kombination med den växande populariteten för vinregionen Monferrato, gör lägenheten särskilt attraktiv för korttidsuthyrning och som semesterbostad, samtidigt som lägenheten erbjuder alla bekvämligheter som krävs för ett åretruntboende. Svensk visning och hjälp med köpet på plats. Kontakta oss för att köpa lägenhet i Piemonte. Vi har ett stort utbud av lägenheter, hus och tomter i Piemonte.

Interiör

Antal rum:

3 rum varav 2 sovrum

Boarea:

130 m²

Rumsbeskrivning

När ni kliver in i etagelägenheten möts ni av en känsla av värme och karaktär som utgår från den öppna spisen och de rustika takbjälkarna. Bottenvåningen välkomnar er till ett mysigt vardagsrum och fullt utrustat kök med en öppen planlösning, där naturligt ljus flödar genom traditionella italienska fönster och lyser upp rummet med en lugn atmosfär. Balkongen erbjuder charmig utsikt över huvudgatan i Nizza Monferrato, Via Maestra.

Köket erbjuder en härlig plats för att njuta av kulinariska läckerheter inspirerade av de lokala råvarorna i regionen Piemonte. Oavsett om ni förbereder en lugn frukost eller är värd för intima sammankomster med nära och kära, fungerar detta kök som hemmets hjärta. På bottenvåningen finns även en stor entréhall med gott om plats, samt ett kombinerat badrum och tvättstuga.

När ni går upp till övervåningen via en trappa prydd med vackra järnräcken, kommer ni att upptäcka lägenhetens privata utrymmen. Här väntar två välutrustade sovrum, som vart och ett utstrålar en lugn atmosfär som bidrar till vila och avkoppling. De ursprungliga arkitektoniska detaljerna ger en touch av tidlös elegans till utrymmet. Master bedroom är utrustat med en rymlig klädkammare och en mycket charmig takterrass.

Ett generöst badrum med dusch och badkar och dubbla handfat, kompletterar övervåningen, med moderna bekvämligheter sömlöst integrerade med lägenhetens historiska charm. Kliv in för att koppla av i ett lyxigt bad eller i den rymliga duschen, omgiven av lugnet i din egen privata fristad.

Lägenhet

Upplåtelseform

Friköpt

Våningsplan

3 av 3, hiss finns ej

Byggnad

Byggnadstyp

3-planshus

Energideklaration

Nej.

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Allmänt om fastigheten

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Fastighetsskatt

250 Euro/år.

Samfällighetsavgift

1 200 Euro/år.

Samfällighetsregler

Samfällighetsavgiften ca. 1 200 Euro per år. Som andra boende fastighetsskatt IMU ca. 250 Euro per år och sopskatt TARI ca. 240 Euro per år.

Närområde

Allmänt

Nizza Monferrato är en ort och kommun i provinsen Asti i regionen Piemonte i Italien. Kommunen hade 10 290 invånare år 2018.

Provinsen Asti. Den minsta provinsen i Piemonte. Denna provins är en av de rikaste på sina viner och livsmedel. Det är ett område med böljande kullar som ofta är prydda med byar, slott och klocktorn. Till allt detta kan vi lägga det enorma arvet av vingårdar som skapar ett enastående panorama. Där vinfältens färger förvandlas från säsong till säsong, i dess olika färgtoner. Detta är ett vindistrikt som är känt världen över. Det är här som spumanti brut produceras. Här i Canelli var det som italienska spumante och Asti spumante uppfanns. Provinsen Asti tillverkar lätta röda viner och mer fyllig smak redo för åldrande. Det finns även vitt vin och destillerad sprit, framför allt olika typer av Grappa. I denna bördiga jord är det ett rikt antal av grödor som växer. Det finns vit tryffel, röd och gul "quadrato d'Asti eller "Asti square" paprika samt vit, krispig "Kardon", den så kallade "puckelryggtisteln". Asti's viner och karakteristiska produkter ger blandning i smak av lokala rätter, som används i det underfundiga traditionella köket. Dessa inkluderar "carne cruda battuta al coltello" (tunna remsor av rått kött)," tonno di coniglio" (kanin med tonfisksås), "risotto al Barbera" (ris kokas i rött vin),"bagna cauda" (en ansjovis-baserad sås användas som dip till råa och kokta grönsaker), "bollito Reale" (kokt kött), och naturligtvis många söta likörer, särskilt likör smaksatt som Amaretti di Mombaruzzo. Asti provinsen har ett stort antal slott som ex. Carducci skrev om. Det finns slott vid Piea och San Martino Alfieri med sina fantastiska artonhundratalsmässiga bygget. Det finns slott i Castell'Alfero och Montiglio. Den Costigliole's slott var en gång hemvist för Grevinnan av Castiglione, men är nu hemma i en internationell skola italienska matlagning och med kulturkontaktpunkterna Park i Grinzane Cavour Award. Cisterna's slott inrymmer Museo di Arti e Mestieri di un Tempo, ett traditionellt hantverksmuseum som rekonstruerar workshops och aktiviteter som nu är föråldrade.

Provinsen Asti har ett kontinentalt klimat då provinsen ligger nära Medelhavet: dess vintrar är varmare, och somrarna svalare än Turin. Regn faller oftast under vår och höst, under de varmaste månaderna är regn mindre vanligt förekommande.

Kommunikation

Nizza Monferrato: 2 km.
Acqui Terme: 8 km.
Milano Malpensa flygplats: 152 km.
Turin flygplats: 107 km.
Nice flygplats: 255 km.

Närservice

Nizza Monferrato 1 km bort har all service, affärer och snabbköp.

Övrigt

Oavsett om du äter kött, risotto eller färsk frukt och grönsaker, kan du vara säker på att ingredienserna i maten inte rest långt innan de kom till din tallrik. Sammantaget är Piemonte full av äkthet. Förutom dess viner och mat, är Piemonte också känt för sina vita tryffel. Varje år flockas en stor mängd turister till festivalerna som hålls i dess ära. Alba, värd för de mest kända av dessa höstfestivaler, ligger inbäddat i hjärtat av regionen Piemonte. Beläget i nordvästra Italien sitter Piemonte vid gränsen till Frankrike och Schweiz. Piemonte är hem för världsberömd gastronomi och spektakulära viner. Fastigheter till salu i Piemonte ligger vid foten av de italienska alperna och har oftast en fantastisk utsikt som man får på köpet. Sevärdheter kan omfatta vidsträckta sjöar och bördig jordbruksmark. Inte att förglömma naturreservaten i Piemonte: Gran Paradiso nationalpark, Rochetta Tanaro naturpark, Adona och Botto.

Öppna större karta