Prisvärda villa Dalia i Naiyana Garden Home, Cha Am Beach

Välkommen till vackra området Naiyana Garden Home i Cha Am Beach! Väldisponerade och prisvärda villa Dalia vid Cha Am Beach med 4 rum och kök om 100 m2 inkl. två terrasser, här med tomt A19 om 352 m2. Naiyana Garden Home ligger på vänster sida utmed vägen från havet mot Springfield Golf Club.

Interiör

Antal rum:
4 rum varav 2 till 3 sovrum
Boarea
100 m2
Rumsbeskrivning
Väldisponerad villa i ett praktiskt plan om 100 m2 inkl. terrasser bestående av: Entré, vardagsrum och matsal i vinkel med kök i öppen planlösning, två-tre sovrum, två badrum, två terrasser, varav en större övertäckt terrass.
Kök
Möjlighet att köpa till europeiskt kök från ca 200 000 Baht, motsv. ca 40 000 kr och uppåt, allt efter önskad standard. Köksmaskiner tillkommer.
Badrum
Två 3/4 kaklade badrum.

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2012
Uppvärmning
Enskild uppvärmning
Ventilation
A/C
Energideklaration
Nej
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas lackerad aluminium
Bjälklag: Metalltakstolar
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Fastighetsbeteckning
A19
Övrigt
Välkommen till vackra området Naiyana Garden Home! Väldisponerade villa Dalia vid Cha-Am Beach med 4 rum och kök om 100 m2 inkl. två terrasser, här med tomt A19 om 352 m2. Naiyana Garden Home ligger på vänster sida utmed vägen från havet mot Springfield Golf Club. Palm Hills Golf Course 5 km och stränderna i Cha Am 3 km.

Ytterdörr och innerdörrar i hårdträ. Fönster och skjutdörrar till terrass i lackerad aluminium. Klinkers i hela lägenheten. Möjlighet att köpa till trägolv i hårdträ. Maka + 1 500 Baht/m2. motsv. ca 330 kr/m2 och teak + 2 500 Baht/m2, motsv. ca 5250 kr/m2.

A/C anläggning tillkommer med ca 50 000 Baht, motsv. ca 11 000 kr för vardagsrum och matplats samt för ett sovrum.

Kök tillkommer från ca 200 000 Baht, motsv. ca 44 000 kr inklusive hushållsmaskiner.

Ingår klinkers i hela huset, 3/4 kaklade badrum, målade innrväggar, standard sanitetsporslin, varmvattenberedare, sandwash på terrasser och mot entrén av tomten, vitmålad mur om hela tomten

Angivna priser i svenska kronor är beräknade med säljkurs 1 Baht = 0,22 kr.

Byggherren har tidigare byggt i områdena: Tropical Vision, Tropical Garden, Tropical Hill 1 och 2, samtliga områden i Hua Hin, samt Tropical Ocean View Condominiums i Cha Am Beach.

Övriga byggnader

Inklusive carport om 14 m2.

För pool 3 x 7 meter tilkommer 750 000 baht, motsv. ca 157 000 kr. Poolen är av "overflow" modell, alltså behöver man inte jaga efter en smutsrand vid vattenlinjen på insidan poolen efter hand. Har även en bubbelpool (jaccuzzi) i ena ändan.

Betalplan är: Handpenning 200 000 Baht
+ 10 dgr 940 000 Baht
(kontraktsskrivning)
+ 2-3 mån. 380 000 Baht
+ 5-6 mån 380 000 Baht + ev. extra tillval
(handover och lagfartsansökan, tillkommer 50 000 Baht
+ tomträtt 120 000 Baht för 30 år, totalt 90 år)
Ni kan även göra upp annan betalplan inom en tvåårsperiod att ni betalar av
varje gång ni reser ner. Hör med oss!

Allmänt om fastigheten

Tomt
Areal: 320 m2
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning
För större tomt än standardtomt om 320 m2 kostar extra tomt 10 000 Baht/m2, motsv ca 2 100 kr/m2 (växelkurs 0,21).

Anlagd trädgård med utvalda växter och gräsmatta kostar 75 000 Baht, motsv. ca 15 750 kr (växelkurs 0,21).
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och septiktank.
Servitut etc.
Detta är ett frånpris med tomt A19 om 352 m2 och hör med oss om lediga tomter och pris för villa Dalia.

9 tomter har hitintills sålts och visningshus står klara i området.

Närområde

Allmänt
Det är viktigt att skilja på semesterortena Cha-Am och Cha-Am Beach.

Semesterorten Cha-Am
Orten Cha-Am är ganska liten och ligger ca 25 km norr om Hua Hin, Här ligger det mesta samlat längs centrumstranden - restauranger, vattenaktiviteter och ett antal souvenieshoppar. Stämmningen är mer "lokal" och det är här thailändarna själva gärna semestrar

Cha-Am Beach
Cha-Am Beach sträcker sig ända från Cha-Am centrum och halvvägs till Hua Hin. Det är här de flesta lite finare och större hotell ligger. Detta är också den del av Cha-Am Beach som ligger närmast Baan Cha-Cha, endast några km bra väg som leder raka vägen från Baan Cha-Cha till Siam Bay Beach

I detta beachområde har det även vuxit upp små minibyar, här hittar ni bland annat den mycket populära lilla byn Bang Kwai som erbjuder ett antal lokala restauranger, små butiker och försäljare som erbjuder frukt, massage och kalla drycker längs stranden när du mest behöver. Stranden är finare här och består av finkornig vit ren sand

Det har även blivit mycket populärt bland oss nordbor att höpa en semesterbostad i och omkring närområdet av Cha-Am

Vi säljer även Villor i vårt senaste project Baan Cha-Cha endast några km från Strand, Golf och Cha-Am centrum i riktning mor Springfield Golf Club.

Cha-Am ligger ca18 mil söder om Bangkok och man tar sig lätt dit med Tåg från Hua Lam Phong Station, Rama IV Road och det tar ca 4 timmar

Buss från Bangkok södra busstationen på Boromrat Chonnani Road tar ca 3 timmar

Man kan även ta en taxi eller minibuss från Bangkok flygplats.
Kommunikation
3 km till stranden i Cha Am Beach.

Gillar du detta objektet? Kontakta oss för mer information

040-692 87 28

1-familjs friliggande villa

Cha Am Beach, Cha Am

Pris:
418 000 SEK
Antal rum:
4
Boarea:
100 m2
Tomtarea:
320 m2
Ref.nr
TCHTNGHVD

Dela

Till toppen