Vacker svenskägd villa utanför Figueira da Foz fin havsutsikt & pool

Vacker svenskägd villa utanför Figueira da Foz i Serra das Alhadas ca 5 km öster om Figueira da Foz. Med fin havsutsikt och pool om 50 m2. Tomt om hela 2 000 m2 med palmer och uppvuxen trädgård. Svenskägd fastighet. Solpaneler. Vidbyggt garage och vind om hela 100 m2. Bra pris för allt ni får - bör ses!

Interiör

Antal rum:
6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea
175 m2 + 120 m2
Rumsbeskrivning
Vacker 1-plansvilla med vind bestående av:
Kök (IKEA) med burspråksfönster.
Varmluftsugn, gasspis, kyl&frys, mikrougn och diskmaskin.

Vardagsrum i vinkel med gipsstuckaturer och rosetter i taken.
Burspråksfönster. Utgång till altanen.

Fyra sovrum med platsbyggda garderober.
Master bedroom med utgång till altanen.
Tre mindre sovrum, varav ett ligger separerat och
används som gästrum/kontor, har eget badrum och egen
ingång (groventré).

Två badrum.

Tvättstuga med tvättmaskin i anslutning
till groventrén. (Torktumlare finns i garaget).

Altanen ligger i söderläge, är stenlagd och är på 50 m2,
varav hälften är undr tak och har ny grillplats.
Huset är högt beläget med fri utsikt mot havet.

Isolerad vind om ca 100 m2 med ingång från garaget.
Kök
Vacker 1-plansvilla med vind bestående av:
Kök (IKEA) med burspråksfönster.
Varmluftsugn, gasspis, kyl&frys, mikrougn och diskmaskin.
Badrum
Två badrum. Badrummen är kaklade från golv till tak. Badrummen har även en kopparslingor i golven för uppvärmning, samt handdukstork.

Byggnad

Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
1996
Uppvärmning
Solpaneler, braskamin. reverserad A/C och gaspanna
Ventilation
A/C reverserad varmt/kallt
Energideklaration
Nej
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Tegel
Fasad: Puts
Fönster: 2-glas isolerglas
Bjälklag: Betong
Tak: Tegel
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt
Murat tegel, dubbla väggar med stenull som isolering. Klinkergolv i hallar, vardagsrum samt kök. Sovrummen har laminatgolv. Väggarna är klädda med vävtapet utom vardagsrummet som har tapeter. Badrummen är kaklade från golv till tak. Badrummen har även en kopparslingor i golven för uppvärmning, samt handdukstork.

Dubbel isolerglasfönster med yttre aluminiumram med spröjs.

Centraldammsugare.

Varmvattensystemet består av en 3,3 m3 stor välisolerad syrafast cylindertank som värms upp av de 7,5 m2 ställbara solpanelerna. Varmvattnet kan även användas till en del av uppvärmingen t.ex till handdukselementen i badrummen. Eftersom mycket varmvatten genereras används det direkt till tvätt- och diskmaskin för lägre elförbrukning.

Uppvärmningen sköts på flera sätt:
1. Vattenburen centralvärme med gaspanna.
2. Braskamin med varmluftssystem som blåser ut varm torr luft i samtliga rum. Även i den stora klädgarderoben i det stora sovrummet. Luftpumpen har en kapacitet på 360 m3 / timme. Vilket betyder att den cirkulerar hela husets luft per timme.
3. Tre sovrum har luftkonditionering för varm och kall luft.
4. Varmvattentanken kan anvädas till delar av uppvärmningen.

Övriga byggnader

Garage om 40 m2.

Allmänt om fastigheten

Tomt
Areal: 2000 m2
Typ: Trädgård, pool och terrass
Tomtbeskrivning
Pool på 10 x 5 meter och med pump och reningsverk under huset med tillgång från garaget. Tomten (om ca 2 000 m2) är muromgärdad och har 8 stora palmer. Automatisk grind med fjärrkontroll.
Interntelefon vid grinden.
Vatten/avlopp
Kommunalt vatten och avlopp.
Servitut etc.
Fastighetsskatt (IMI): 330,68 Euro/år.

Närområde

Allmänt
Figueira da Foz tog sitt namn p g a sitt läge vid mynningen (Foz) av floden Mondego och har utvecklats till en av de främsta badorterna i centrala Portugal. En kosmopolitisk och livlig stad, som först började få betydelse mot slutet av artonhundratalet när "bad i Figueira" var att bli ett populärt tidsfördriv bland aristokratin i Portugal.

Figueira da Foz har ett stort utbud av olika typer av boende för besökare, ett kasino som grundades år 1900 och en utmärkt strand som ger idealiska förhållanden för alla typer av vattensporter, både seglings och motorbåtsmästerskap hålls här. Stranden har den största sammanhängande sträckan sandstrand i hela Portugals fastland och varje juli hålls "World Beach Football" här, en händelse som lockar allt fler åskådare för varje år.

Andra höjdpunkter i stadens årliga evenemang är den internationella filmfestivalen, en banbrytande händelse i Portugal, och den internationella galan för barnsång.

I omgivningarn kring Figueira da Foz är det väl värt att ta en tur till toppen av Serra da Boa Viagem med underbar utsikten mot Miradouro da Vela. Härifrån kan man se inte bara staden och saltbankarna vid floden Mondego, samt den vackra kustlinjen, utan klara dagar syns också Berlengasöarna. Berlengasöarna är en liten ögrupp belägen utanför Portugals kust, nära staden Peniche.
Kommunikation
Villan ligger i Serra das Alhadas ca 5 km öster om Figueira da Foz och endast 5 minuters bilfärd från motorvägarna A14 och A17.
180 km norr om Lissabon och 150 km söder om Porto (med internationella flygplatser).
45 km till staden Coimbra som har universitet och universitetssjukhus.
Golfbanor ca 50 km.
Skidbacke med lift finns på Serra da Estrela, ca 200 km.
50 meter till busshållplats.
Närservice
Huset är beläget i Alhadas, ca 5 km från Figueira da Foz. Det finns förskola och skolor (3 mån -16 år), simhall, vårdcentral
och apotek, matbutiker, caféer, bagerier, katolsk och protestantisk kyrka i byn.

Golf i närheten:
Curia Golf 50 km tar ca 40 min. 9 hål
Porto Golf Club 110km 1 tim 10 min. 18 hål
Royal obidos 120km ca 1tim 15 min. 18 hål
Praia Del Rey 130 km ca 1tim 15 min. 18 hål

Sedan finns det ett flertal s k "chip and put"-banor i närheten.

Gillar du detta objektet? Kontakta oss för mer information

040-692 87 28

1-familjs friliggande villa

Figueira da Foz
Silverkusten

Pris:
245 000 EUR
Antal rum:
6
Boarea:
175 m2
Biarea:
120 m2
Tomtarea:
2000 m2
Ref.nr
CCHPPH105

Dela

Till toppen